Resumo
No Residencial Santa Amelia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.326. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.326
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Santa AmeliaNome na Receita Federal. · CEP 31555-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Santa Amelia, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santa Amelia (R$ 6.733) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.068
- R$ 4.114 a 4.913
- R$ 4.952 a 5.731
- R$ 5.735 a 7.048
- R$ 7.276 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 216 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.603
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 6.733 o m² do Residencial Santa Amelia
Mais negociado
20 vendas
Edifício Bellagio · a 250 m
Ordenar por
| Residencial Santa AmeliaEste prédio · Rua Barão de Camargos, 533 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 74 m | 74 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 82 m | 82 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 84 m | 84 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 94 m | 94 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 98 m | 98 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 109 m | 109 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 119 m | 119 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 130 m | 130 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 131 m | 131 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 141 m | 141 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 145 m | 145 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 145 m | 145 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 156 m | 156 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 156 m | 156 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 169 m | 169 m | 16 | jun/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 172 m | 172 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 173 m | 173 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 178 m | 178 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 182 m | 182 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 183 m | 183 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 193 m | 193 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 195 m | 195 m | 11 | nov/2024 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 203 m | 203 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 204 m | 204 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 207 m | 207 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 210 m | 210 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 213 m | 213 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua João de Melo, 167a 217 m | 217 m | 1 | out/2022 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 224 m | 224 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 227 m | 227 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 236 m | 236 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 236 m | 236 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 245 m | 245 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua João de Melo, 103a 246 m | 246 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 250 m | 250 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 253 m | 253 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 263 m | 263 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 264 m | 264 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 266 m | 266 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 266 m | 266 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 268 m | 268 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 269 m | 269 m | 1 | fev/2026 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 279 m | 279 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 286 m | 286 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 288 m | 288 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 290 m | 290 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 290 m | 290 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 294 m | 294 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 294 m | 294 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 299 m | 299 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 308 m | 308 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 310 m | 310 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2024 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 321 m | 321 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 323 m | 323 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 328 m | 328 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 331 m | 331 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Muriaé, 88a 347 m | 347 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 351 m | 351 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 355 m | 355 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 359 m | 359 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 363 m | 363 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2024 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 366 m | 366 m | 108 | ago/2026 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 368 m | 368 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 369 m | 369 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 369 m | 369 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 370 m | 370 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 383 m | 383 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 390 m | 390 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 392 m | 392 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 394 m | 394 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Monte Raso, 32a 407 m | 407 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 420 m | 420 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2025 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 433 m | 433 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 435 m | 435 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 435 m | 435 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 437 m | 437 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 440 m | 440 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 447 m | 447 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 494 m | 494 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 495 m | 495 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 496 m | 496 m | 2 | set/2023 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 32 m² | R$ 229.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 32 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2025 | 32 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2025 | 32 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 32 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2025 | 32 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 32 m² | R$ 233.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 155.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 264.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Camargos com venda no último ano.
| Rua Barão de Camargos, 189 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 331, Condomínio do Edifício Residencial Pedra Azul | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.