Resumo
No Edifício Residencial Asturias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.031. Os apartamentos vendidos têm de 99 a 100 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.031
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Residencial AsturiasNome na Receita Federal. · CEP 31080-360
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Asturias, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Asturias (R$ 4.560) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.208
- R$ 4.239 a 5.199
- R$ 5.327 a 6.287
- R$ 6.293 a 7.428
- R$ 7.640 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.540
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.560 o m² do Edifício Residencial Asturias
Mais negociado
11 vendas
Parque Santa Ines · a 244 m
| Edifício Residencial AsturiasEste prédio · Rua Marliéria, 357 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 20 m | 20 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 44 m | 44 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 44 m | 44 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 54 m | 54 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 72 m | 72 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 81 m | 81 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 82 m | 82 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 89 m | 89 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 90 m | 90 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 96 m | 96 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 96 m | 96 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 105 m | 105 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 113 m | 113 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 118 m | 118 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 129 m | 129 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 159 m | 159 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 212 m | 212 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 215 m | 215 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Natércia, 82a 222 m | 222 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 230 m | 230 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 232 m | 232 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 236 m | 236 m | 1 | set/2024 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 241 m | 241 m | 8 | jan/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 244 m | 244 m | 11 | mar/2026 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 257 m | 257 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 272 m | 272 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Carmésia, 849a 275 m | 275 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Contagem, 1973a 287 m | 287 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 292 m | 292 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 296 m | 296 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 327 m | 327 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Marcelino Ferreira, 257 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 360 m | 360 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício OrionRua Carmésia, 1503 · a 366 m | 366 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 377 m | 377 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 451 m | 451 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2025 | |
| Serra do CaracaRua Santa Izabel, 21 · a 489 m | 489 m | 9 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 99 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 99 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 457.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 4 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 198 m² | 4 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marliéria com venda no último ano.
| 431, Edifício Meraki | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 46, Residencial Santa Ines | 2 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Asturias?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.