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DataM2

do Edifício Sandra Mara

Avenida Carandaí, 78 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.196/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sandra Mara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.196. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.196

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Sandra MaraNome na Receita Federal. · CEP 30130-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sandra Mara, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sandra Mara (R$ 7.931) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 5.147
  • R$ 5.150 a 6.534
  • R$ 6.694 a 8.502
  • R$ 8.511 a 10.863
  • R$ 10.875 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

64

a até 300 m · 281 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.923

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 7.931 o m² do do Edifício Sandra Mara

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 225 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sandra Mara
do Edifício Sandra MaraEste prédio · Avenida Carandaí, 78—7out/2025referência R$ 7.931
do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 48 m48 m5mar/2026+53% R$ 12.118
do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 69 m69 m5jul/2026+24% R$ 9.827
do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 75 m75 m3out/2024-12% R$ 7.008
Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 91 m91 m2fev/2026-12% R$ 6.968
Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 93 m93 m1set/2023-14% R$ 6.831
do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 101 m101 m18ago/2026+56% R$ 12.393
do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 143 m143 m1mai/2024-27% R$ 5.805
do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 157 m157 m1mar/2025-41% R$ 4.718
do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 166 m166 m6jun/2026+3% R$ 8.131
do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 168 m168 m1out/2023-18% R$ 6.471

Mostrando 10 de 64 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,4 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sandra Mara
out/2025181 m²R$ 1.300.000R$ 7.166
set/2025120 m²R$ 870.000R$ 7.225

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Carandaí com venda no último ano.

Prédios da Avenida Carandaí
362, Condomínio Edifício Monte Verde31
174, Condomínio do Edifício Carandai20
478, Condomínio do Edifício Carandai10
Avenida Carandaí, 48810

4 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.