Resumo
No Edficio Cristina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.312.
m² vendido, último ano
R$ 4.312
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edficio CristinaNome na Receita Federal. · CEPs 30240-282 e 30240-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edficio Cristina, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edficio Cristina (R$ 4.312) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.901
- R$ 3.912 a 4.674
- R$ 4.713 a 5.637
- R$ 5.657 a 8.021
- R$ 8.116 a 16.632
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.312 o m² do Edficio Cristina
Mais negociado
29 vendas
Varandas da Serra · a 281 m
Ordenar por
| Edficio CristinaEste prédio · Rua Monte Alegre, 774 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Olga Assuncao CaetanoRua Rio Doce, 301 · a 25 m | 25 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BarilocheRua Rio Doce, 280 · a 46 m | 46 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 60 m | 60 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Professor Joao PanissetRua Monte Alegre, 719 · a 72 m | 72 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Rio Doce, 385 · a 73 m | 73 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial GoyaRua Monte Alegre, 693 · a 76 m | 76 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 87 m | 87 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 96 m | 96 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 105 m | 105 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 120 m | 120 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 123 m | 123 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Camões, 247a 125 m | 125 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 131 m | 131 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 141 m | 141 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 141 m | 141 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 148 m | 148 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LyonRua Rio Doce, 164 · a 148 m | 148 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GrossiRua Dante, 477 · a 154 m | 154 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 494 · a 158 m | 158 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ary de Souza CaldasRua Pouso Alto, 285 · a 166 m | 166 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 168 m | 168 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio DoceRua Rio Doce, 141 · a 168 m | 168 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício My ViewRua Rádio, 180 · a 173 m | 173 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 185 m | 185 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 191 m | 191 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Cervantes, 219 · a 196 m | 196 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Elisa LobatoRua Cervantes, 221 · a 211 m | 211 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 219 m | 219 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 220 m | 220 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Camões, 57a 221 m | 221 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Marquesa de AlornaRua Marqueza de Alorna, 149 · a 224 m | 224 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 233 m | 233 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Adrienne DinizRua Pouso Alto, 555 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Marqueza de Alorna IiRua Marqueza de Alorna, 86 · a 253 m | 253 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Salutares, 170 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Pontal da SerraRua Visconde de Caravelas, 26 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Salutares, 115a 259 m | 259 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 260 m | 260 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Freire CabralRua Aguapei, 114 · a 261 m | 261 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Salutares, 122a 265 m | 265 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Lucena, 47a 272 m | 272 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 272 m | 272 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Mario Fonseca CoutinhoRua Pouso Alto, 105 · a 277 m | 277 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 279 m | 279 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itaparica, 310a 279 m | 279 m | 1 | mar/2026 | |
| Varandas da SerraRua Rádio, 20 · a 281 m | 281 m | 29 | dez/2025 | |
| do Edifício Marqueza de AlornaRua Marqueza de Alorna, 62 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Lucena, 14a 293 m | 293 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Marqueza de Alorna, 61 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Vila da SerraRua Monte Alegre, 444 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Luar de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 80 · a 314 m | 314 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial BougainvilleRua Apodi, 11 · a 318 m | 318 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 328 m | 328 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FavelaRua Pouso Alto, 665 · a 330 m | 330 m | 2 | fev/2024 | |
| do Residencial FirenzeRua Afonso Alves Branco, 115 · a 336 m | 336 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial MagalhaesRua Cabrália, 155 · a 339 m | 339 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CabraliaRua Cabrália, 185 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose Pedro de SouzaRua Cabrália, 50 · a 342 m | 342 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Mesquita NevesRua Cabrália, 30 · a 353 m | 353 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Dom CabralRua Cabrália, 171 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Visconde de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 160 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Cecilia Rios de SouzaRua Gravataí, 70 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 381 m | 381 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício VolareRua Itaparica, 45 · a 382 m | 382 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Aziz BedranRua do Ouro, 229 · a 384 m | 384 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício GravataiRua Gravataí, 80 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício IbisRua Chefe Pereira, 275 · a 388 m | 388 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Anita MichelettiRua Monte Alegre, 372 · a 396 m | 396 m | 16 | mai/2023 | |
| do Edifício Desembargador DrumondRua Desembargador Drumond, 113 · a 397 m | 397 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício ChagallRua Itaparica, 216 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Davi RolimRua Itaparica, 221 · a 399 m | 399 m | 7 | mai/2024 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 403 m | 403 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 405 m | 405 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício PiemonteRua Gravataí, 111 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 405 m | 405 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 407 m | 407 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Itaparica, 230 · a 409 m | 409 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício D. Zulmira W.brazRua Itaparica, 262 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 412 m | 412 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora dos AnjosRua Gravataí, 120 · a 414 m | 414 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 415 m | 415 m | 3 | dez/2025 | |
| Carmelita ToledoRua Chefe Pereira, 269 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Desembargador Drumond IiRua Desembargador Drumond, 99 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 416 m | 416 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 416 m | 416 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jos Francisco de PaulaRua do Ouro, 247 · a 422 m | 422 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Serra do MarRua Desembargador Drumond, 100 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial IpeRua Chefe Pereira, 220 · a 430 m | 430 m | 17 | out/2024 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 430 m | 430 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício OdeteRua do Ouro, 400 · a 431 m | 431 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Apodi, 141a 432 m | 432 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Larissa O MatosoRua Gravataí, 144 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial ManacaRua Senador Pompéu, 89 · a 433 m | 433 m | 6 | jan/2024 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 437 m | 437 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício IpeRua Afonso Alves Branco, 11 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona EvaRua Itaparica, 334 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifcio Serra DouradaRua Amapá, 471 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 442 m | 442 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Armando de Morais IiRua Itaparica, 255 · a 444 m | 444 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 448 m | 448 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 449 m | 449 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 452 m | 452 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 457 m | 457 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 458 m | 458 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Odilia Tito RibeiroRua Senador Pompéo, 17 · a 459 m | 459 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 460 m | 460 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 460 m | 460 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Lilium ResidencialRua Senador Pompéu, 149 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua do Ouro, 446 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 463 m | 463 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Rua do OuroRua do Ouro, 457 · a 466 m | 466 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Senador Pompéu, 125 · a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SenadorRua Senador Pompéo, 212 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 471 m | 471 m | 4 | mai/2026 | |
| Lift ResidenceRua Senador Pompéo, 175 · a 473 m | 473 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 479 m | 479 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 484 m | 484 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 484 m | 484 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 486 m | 486 m | 12 | jul/2026 | |
| Codominio do Edifício Topazio ImperialRua Itaparica, 335 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 488 m | 488 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 489 m | 489 m | 1 | jul/2025 | |
| Century Residence ServiceRua Cícero Ferreira, 10 · a 490 m | 490 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Fausto CardosoRua do Ouro, 488 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 491 m | 491 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Odete MariaRua Senador Pompéo, 257 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 495 m | 495 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 497 m | 497 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Nina LuciaRua Monte Alegre, 270 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Xii IrmaosRua Senador Pompéo, 300 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício IpeRua Senador Pompéo, 268 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 88 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 96 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 78 m² | R$ 335.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 134 m² | 3 | R$ 680.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Alegre com venda no último ano.
| 796, Up Contorno Residencial | 12 | 25 |
|---|---|---|
| 195, Condomínio Edifício Vila Dona Amalia | 2 | 8 |
| 693, Edifício Residencial Goya | 1 | 3 |
| 867, Condomínio do Edifício D. Diva | 1 | 4 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edficio Cristina?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.