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DataM2

do Edifício Versatti

Rua Grão Pará, 759 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.118/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Versatti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.118. Os apartamentos vendidos têm 132 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.118

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VersattiNome na Receita Federal. · CEP 30150-341

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Versatti, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 277 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Versatti (R$ 12.118) fica 41% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 5.282
  • R$ 5.293 a 6.841
  • R$ 6.968 a 8.642
  • R$ 8.652 a 10.875
  • R$ 10.972 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 277 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.572

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 12.118 o m² do do Edifício Versatti

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 203 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Versatti
do Edifício VersattiEste prédio · Rua Grão Pará, 759—5mar/2026referência R$ 12.118
do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 48 m48 m7out/2025-35% R$ 7.931
do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 76 m76 m5jul/2026-19% R$ 9.827
do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 90 m90 m3out/2024-42% R$ 7.008
Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 99 m99 m1set/2023-44% R$ 6.831
do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 107 m107 m1mai/2024-52% R$ 5.805
Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 118 m118 m2fev/2026-42% R$ 6.968
do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 123 m123 m6jun/2026-33% R$ 8.131
do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 134 m134 m3nov/2024-30% R$ 8.502
do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 141 m141 m18ago/2026+2% R$ 12.393
Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 149 m149 m6mar/2026-53% R$ 5.663

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202610,1 mil12,3 mil12,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Versatti
mar/2026132 m²R$ 1.600.000R$ 12.118
fev/2026132 m²R$ 1.600.000R$ 12.118

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Versatti
125 m²4R$ 1.680.000R$ 13.440VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Grão Pará com venda no último ano.

Prédios da Rua Grão Pará
1082, Edifício Travessia521
926, Condomínio do Edifício Manhattan Residence40
200, Condomínio do Edifício Dona Amelia20
486, Condomínio do Edifício Montmartre22
304, Condomínio Edifício Caninde12
570, Condomínio do Edifício Terezinha Izaira13
898, Condomínio do Edifício Olga Fraga10
953, Condomínio do Edifício Francisco de Goya10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.