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DataM2

do Edifício Adelmar Cadar

Rua Manaus, 710 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.393/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (11 vendas)

Vendas desde 2022
18
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Adelmar Cadar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.393. Os apartamentos têm de 75 a 112 m², e o mais vendido, de 75 a 76 m², sai por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.393

mediana de 11 vendas · área útil

Faixa típica do m²

11,8 a 15,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Adelmar CadarNome na Receita Federal. · CEP 30150-350

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Adelmar Cadar, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Adelmar Cadar (R$ 12.393) fica 72% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 4.529
  • R$ 4.546 a 5.637
  • R$ 5.663 a 7.296
  • R$ 7.436 a 9.827
  • R$ 9.897 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 200 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.190

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+72%

R$ 12.393 o m² do do Edifício Adelmar Cadar

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Via Gasparini · a 268 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Adelmar Cadar
do Edifício Adelmar CadarEste prédio · Rua Manaus, 710—18ago/2026referência R$ 12.393
Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 48 m48 m2fev/2026-44% R$ 6.968
do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 76 m76 m3out/2024-43% R$ 7.008
do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 85 m85 m1mar/2025-62% R$ 4.718
do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 86 m86 m1out/2023-48% R$ 6.471
Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 91 m91 m1set/2023-45% R$ 6.831
do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 91 m91 m5jul/2026-21% R$ 9.827
do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 101 m101 m7out/2025-36% R$ 7.931
do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 101 m101 m4ago/2026-10% R$ 11.099
do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 105 m105 m4dez/2024-17% R$ 10.315
do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 140 m140 m1out/2025-69% R$ 3.809

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202612,4 mil14,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Adelmar Cadar
ago/202686 m²R$ 1.450.000R$ 16.777
jun/202675 m²R$ 898.564R$ 11.962
abr/202675 m²R$ 928.118R$ 12.355
jan/202675 m²R$ 1.400.000R$ 18.619
dez/2025112 m²R$ 1.250.677R$ 11.179
nov/202576 m²R$ 1.330.000R$ 17.500
nov/202575 m²R$ 782.793R$ 10.421
nov/202575 m²R$ 1.117.440R$ 14.875
nov/2025112 m²R$ 1.307.318R$ 11.685
set/202575 m²R$ 930.968R$ 12.393

Mostrando 10 de 11 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Adelmar Cadar
73 m²3R$ 1.490.000R$ 20.411VivaReal e ZAP
73 m²3R$ 1.480.000R$ 20.274VivaReal
74 m²3R$ 1.490.000R$ 20.135ZAP
74 m²3R$ 1.460.000R$ 19.730VivaReal e ZAP
73 m²3R$ 1.420.000R$ 19.452ZAP
75 m²3R$ 1.420.000R$ 18.933ZAP
73 m²3R$ 1.380.000R$ 18.904VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Manaus com venda no último ano.

Prédios da Rua Manaus
600, Condomínio do Residencial Amazonas410
341, Condomínio do Edifício São Judas Tadeu10
466, Condomínio do Edifício Residencial la Ville10

3 prédios

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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.