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DataM2

Condomino do Edifício Sinha

Rua Mica, 41 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.047/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Condomino do Edifício Sinha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.047. Os apartamentos vendidos têm 23 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.047

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomino do Edifício SinhaNome na Receita Federal. · CEP 30240-330

Vendas ao redor

A até 300 m do Condomino do Edifício Sinha, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomino do Edifício Sinha (R$ 11.047) fica 129% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 3.797
  • R$ 3.809 a 4.529
  • R$ 4.540 a 5.341
  • R$ 5.355 a 6.968
  • R$ 7.008 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

86

a até 300 m · 238 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.834

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+129%

R$ 11.047 o m² do Condomino do Edifício Sinha

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Oliveira Mangerotti · a 151 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Condomino do Edifício Sinha
Condomino do Edifício SinhaEste prédio · Rua Mica, 41—3dez/2025referência R$ 11.047
do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 61 m61 m1out/2022-62% R$ 4.179
do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 63 m63 m3jul/2026-45% R$ 6.051
Rua Coronel Fulgêncio, 255a 80 m80 m1nov/2023-67% R$ 3.627
Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 84 m84 m3nov/2024-68% R$ 3.547
Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 85 m85 m1out/2025-62% R$ 4.161
do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 87 m87 m2fev/2026-50% R$ 5.470
do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 89 m89 m4mai/2026-63% R$ 4.054
do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 99 m99 m2jan/2026-70% R$ 3.364
do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 102 m102 m3set/2023-61% R$ 4.334
Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 111 m111 m1jul/2025-53% R$ 5.229

Mostrando 10 de 86 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520264,4 mil11,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Condomino do Edifício Sinha
dez/202523 m²R$ 300.000R$ 13.257
out/202523 m²R$ 200.000R$ 8.838

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.