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DataM2

do Edifício D. Diva

Rua Monte Alegre, 867 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.769/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício D. Diva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.769. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.769

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício D. DivaNome na Receita Federal. · CEPs 30240-282 e 30240-230

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício D. Diva, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício D. Diva (R$ 4.937) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 3.846
  • R$ 3.866 a 4.552
  • R$ 4.625 a 5.413
  • R$ 5.470 a 7.900
  • R$ 7.929 a 16.632
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 113 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.512

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 4.937 o m² do do Edifício D. Diva

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Mariana · a 131 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício D. Diva
do Edifício D. DivaEste prédio · Rua Monte Alegre, 867—4nov/2025referência R$ 4.937
Rua Camões, 247a 42 m42 m1nov/2025-6% R$ 4.625
do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 96 m96 m3ago/2026-18% R$ 4.044
do Edifício Olga Assuncao CaetanoRua Rio Doce, 301 · a 108 m108 m1ago/2026-49% R$ 2.520
Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 111 m111 m1abr/2024-37% R$ 3.116
do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 113 m113 m1abr/2025+4% R$ 5.147
do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 114 m114 m2abr/2025+7% R$ 5.279
do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 115 m115 m3dez/2024-18% R$ 4.068
do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 122 m122 m6jul/2026+6% R$ 5.229
do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 123 m123 m3out/2025-34% R$ 3.278
do Edifício BarilocheRua Rio Doce, 280 · a 128 m128 m6abr/2024+31% R$ 6.479

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,7 mil5,1 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício D. Diva
nov/2025117 m²R$ 676.500R$ 5.769

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício D. Diva
98 m²3R$ 798.000R$ 8.143VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 798.000R$ 7.980VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 800.000R$ 7.619VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 798.000R$ 7.600VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Alegre com venda no último ano.

Prédios da Rua Monte Alegre
796, Up Contorno Residencial1225
195, Condomínio Edifício Vila Dona Amalia28
693, Edifício Residencial Goya13
774, Condomínio Edficio Cristina11

4 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.