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DataM2

do Edifício Espirito Santo

Rua Visconde de Taunay, 51 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.052/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Espirito Santo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.052. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.052

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,9 a 7,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Espirito SantoNome na Receita Federal. · CEP 30240-300

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Espirito Santo, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Espirito Santo (R$ 7.052) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 4.150
  • R$ 4.161 a 5.028
  • R$ 5.044 a 6.089
  • R$ 6.172 a 8.249
  • R$ 8.309 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 187 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.468

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 7.052 o m² do do Edifício Espirito Santo

Mais negociado

19 vendas

do Soul · a 237 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Espirito Santo
do Edifício Espirito SantoEste prédio · Rua Visconde de Taunay, 51—6mar/2026referência R$ 7.052
do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 42 m42 m1out/2025-46% R$ 3.809
Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 105 m105 m2ago/2026+32% R$ 9.284
do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 118 m118 m12jul/2026+62% R$ 11.393
do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 121 m121 m1mar/2025-33% R$ 4.718
do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 142 m142 m3jul/2026-14% R$ 6.051
do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 152 m152 m4mar/2026+6% R$ 7.479
do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 164 m164 m4dez/2024+46% R$ 10.315
Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 169 m169 m3dez/2025+57% R$ 11.047
do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 173 m173 m5dez/2025+62% R$ 11.440
do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 178 m178 m8ago/2026+31% R$ 9.218

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520267,0 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Espirito Santo
mar/2026103 m²R$ 785.571R$ 7.603
fev/202686 m²R$ 590.000R$ 6.849
jan/202686 m²R$ 680.000R$ 7.894
nov/202586 m²R$ 600.000R$ 6.965
nov/202586 m²R$ 614.981R$ 7.139
nov/2025134 m²R$ 920.000R$ 6.885

6 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Espirito Santo
125 m²2R$ 1.050.423R$ 8.403VivaReal e ZAP
126 m²3R$ 1.050.423R$ 8.337VivaReal e ZAP
125 m²2R$ 948.000R$ 7.584VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Taunay com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde de Taunay
12, Condomínio do Residencial Taunay24
389, Condomínio do Edifício Coliseu20
845, Residencial Engenheiro Filomeno Diniz Guimaraes21
903, Condomínio do Edifício Vila Rica21
912, Condomínio do Edifício Malibu20
66, Condomínio do Edifício Visconde de Taunay10
Rua Visconde de Taunay, 40510
676, Condomínio do Edifício Genebra11
Rua Visconde de Taunay, 94811

9 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.