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DataM2

do Edifício Costa do Marfim

Rua Maranhão, 1050 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.480/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Costa do Marfim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.480. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.480

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Costa do MarfimNome na Receita Federal. · CEP 30150-331

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Costa do Marfim, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Costa do Marfim (R$ 11.310) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 5.150
  • R$ 5.154 a 6.831
  • R$ 6.841 a 8.238
  • R$ 8.309 a 10.863
  • R$ 10.875 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 263 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.743

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 11.310 o m² do do Edifício Costa do Marfim

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 100 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Costa do Marfim
do Edifício Costa do MarfimEste prédio · Rua Maranhão, 1050—3ago/2026referência R$ 11.310
do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 8 m8 m1dez/2024+9% R$ 12.381
do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 39 m39 m4mar/2025+22% R$ 13.822
do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 73 m73 m2jul/2024-22% R$ 8.864
do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 74 m74 m3jan/2023-25% R$ 8.511
Rua dos Aimorés, 90a 75 m75 m1jun/2026-10% R$ 10.166
do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 78 m78 m7jul/2026-40% R$ 6.827
Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 82 m82 m7abr/2026+4% R$ 11.725
do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 86 m86 m2mar/2026-8% R$ 10.440
do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 86 m86 m3jan/2026-31% R$ 7.825
do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 86 m86 m4fev/2026-38% R$ 6.988

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil2022202320242025202611,2 mil11,3 mil12,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Costa do Marfim
ago/2026128 m²R$ 1.600.000R$ 12.480

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Costa do Marfim
310 m²4R$ 5.000.000R$ 16.129VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 1.780.000R$ 8.900VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.

Prédios da Rua Maranhão
210, Condomínio do Edifício Luiz Felipe I31
841, Condomínio do Edifício Palazzo Bevilacqua30
1566, Condomínio Edifício Max Linder30
1707, Condomínio do Edifício Via Vittoria31
904, Condomínio do Edifício Villa Borguese21
1305, Condomínio do Edifício Fernanda20
182, Condomínio do Edifício Luiz Felipe Ii10
884, Condomínio do Edifcio Livia10
938, Condomínio do Edifício Sun Valley12
987, Condomínio do Edifício Fernando Aurelio10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.