Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30421-131
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.762) fica 154% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.762
- R$ 3.785 a 4.391
- R$ 4.435 a 5.099
- R$ 5.112 a 5.993
- R$ 6.011 a 8.808
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+154%
R$ 11.762 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Solar das Acacias · a 269 m
Ordenar por
| Rua Teodoro de Abreu, 250Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 45 m | 45 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 57 m | 57 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 64 m | 64 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 64 m | 64 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Zurick, 930a 65 m | 65 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Genebra, 1010a 68 m | 68 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 75 m | 75 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 79 m | 79 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 86 m | 86 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 93 m | 93 m | 3 | nov/2022 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 96 m | 96 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Zurick, 810a 103 m | 103 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 107 m | 107 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 125 m | 125 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 142 m | 142 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 142 m | 142 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 144 m | 144 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 146 m | 146 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 157 m | 157 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Zurick, 1062a 160 m | 160 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 161 m | 161 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 164 m | 164 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 164 m | 164 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 166 m | 166 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 168 m | 168 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 171 m | 171 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 176 m | 176 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 182 m | 182 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 185 m | 185 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 202 m | 202 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 206 m | 206 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 212 m | 212 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 213 m | 213 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 224 m | 224 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 238 m | 238 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 240 m | 240 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 241 m | 241 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 258 m | 258 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 262 m | 262 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 263 m | 263 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 264 m | 264 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 269 m | 269 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 271 m | 271 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 272 m | 272 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 280 m | 280 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Monte Branco, 110a 284 m | 284 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Zurick, 1246a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Zurick, 1258a 289 m | 289 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 291 m | 291 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 291 m | 291 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 302 m | 302 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 302 m | 302 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 305 m | 305 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 310 m | 310 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 312 m | 312 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 324 m | 324 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Alpes, 437a 326 m | 326 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 333 m | 333 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 353 m | 353 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 361 m | 361 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua João Caetano, 466a 371 m | 371 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 385 m | 385 m | 17 | fev/2026 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 391 m | 391 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 402 m | 402 m | 2 | jan/2025 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 419 m | 419 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 419 m | 419 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 429 m | 429 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 433 m | 433 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 436 m | 436 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 436 m | 436 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2024 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 443 m | 443 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 448 m | 448 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 449 m | 449 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 449 m | 449 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 460 m | 460 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 460 m | 460 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 461 m | 461 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 462 m | 462 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 462 m | 462 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 462 m | 462 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 463 m | 463 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 463 m | 463 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 464 m | 464 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 481 m | 481 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 483 m | 483 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 487 m | 487 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício AnitaRua Java, 185 · a 491 m | 491 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Java, 176a 495 m | 495 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 40 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2025 | 37 m² | R$ 460.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro de Abreu com venda no último ano.
| 156, Condomínio do Edifício Leblon | 1 | 0 |
|---|
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.