Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Mirante das Aguas

Rua Monte Simplon, 580 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.495/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mirante das Aguas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.495. Os apartamentos têm de 73 a 114 m², e o mais vendido, de 73 a 77 m², sai por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.495

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Mirante das AguasNome na Receita Federal. · CEP 30421-125

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mirante das Aguas, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mirante das Aguas (R$ 7.495) fica 84% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.626
  • R$ 3.689 a 4.165
  • R$ 4.184 a 4.809
  • R$ 4.812 a 5.743
  • R$ 5.936 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 155 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.066

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+84%

R$ 7.495 o m² do do Edifício Mirante das Aguas

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Solar das Acacias · a 225 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mirante das Aguas
do Edifício Mirante das AguasEste prédio · Rua Monte Simplon, 580—14jul/2026referência R$ 7.495
do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 8 m8 m2abr/2025-50% R$ 3.756
Rua Monte Simplon, 605a 20 m20 m1set/2023-46% R$ 4.037
Rua Monte Simplon, 601a 34 m34 m5dez/2025-47% R$ 3.980
Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 48 m48 m17mai/2026-13% R$ 6.523
do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 51 m51 m1ago/2025-49% R$ 3.858
Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 61 m61 m1jun/2024-59% R$ 3.068
do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 79 m79 m8out/2025-51% R$ 3.693
do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 97 m97 m3jan/2026-36% R$ 4.812
do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 98 m98 m2mai/2024-15% R$ 6.361
Rua Zurick, 930a 103 m103 m2jul/2024-46% R$ 4.079

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,2 mil7,5 mil7,2 mil7,9 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mirante das Aguas
jul/202677 m²R$ 570.000R$ 7.398
set/202577 m²R$ 585.000R$ 7.592

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Simplon com venda no último ano.

Prédios da Rua Monte Simplon
405, Edifício Dona Leonor Penido102
417, Residencial Florenca420
550, Condomínio Residencial Parque das Aguas41
464, Condomínio do Edifício Elvas10
465, Condomínio Edifício Sudano10
Rua Monte Simplon, 60110
889, Condomínio do Edifício Duque de Avelar10
900, Condomínio do Edifício Residencial Bom Pastor10
Rua Monte Simplon, 93110

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Mirante das Aguas?

A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.