Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.354. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.354
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30421-125
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.980) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.689
- R$ 3.693 a 4.184
- R$ 4.219 a 4.809
- R$ 4.812 a 5.743
- R$ 5.936 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.066
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.980 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Solar das Acacias · a 195 m
Ordenar por
| Rua Monte Simplon, 601Este prédio | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 28 m | 28 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 34 m | 34 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 37 m | 37 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 41 m | 41 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 52 m | 52 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 53 m | 53 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 81 m | 81 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 86 m | 86 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 87 m | 87 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Zurick, 1062a 102 m | 102 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 109 m | 109 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 112 m | 112 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Zurick, 930a 113 m | 113 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 126 m | 126 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 128 m | 128 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 131 m | 131 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 135 m | 135 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 139 m | 139 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 151 m | 151 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 157 m | 157 m | 16 | mai/2026 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 172 m | 172 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 173 m | 173 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 176 m | 176 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 191 m | 191 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 195 m | 195 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 205 m | 205 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 206 m | 206 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 214 m | 214 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Zurick, 1258a 214 m | 214 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 215 m | 215 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 215 m | 215 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 216 m | 216 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Zurick, 1246a 216 m | 216 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Zurick, 810a 221 m | 221 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 223 m | 223 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 229 m | 229 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Genebra, 1010a 241 m | 241 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 251 m | 251 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 251 m | 251 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 257 m | 257 m | 1 | fev/2025 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 271 m | 271 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 280 m | 280 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 284 m | 284 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 288 m | 288 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 303 m | 303 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 313 m | 313 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 318 m | 318 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 318 m | 318 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 323 m | 323 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 335 m | 335 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 342 m | 342 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 343 m | 343 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 346 m | 346 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 355 m | 355 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 359 m | 359 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Lapinha, 34a 360 m | 360 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 366 m | 366 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 367 m | 367 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 378 m | 378 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 381 m | 381 m | 2 | out/2024 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 382 m | 382 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 383 m | 383 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 387 m | 387 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 389 m | 389 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 407 m | 407 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 409 m | 409 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 409 m | 409 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 417 m | 417 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua João Caetano, 466a 420 m | 420 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 422 m | 422 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 429 m | 429 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 431 m | 431 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 431 m | 431 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 444 m | 444 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Monte Branco, 110a 457 m | 457 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 461 m | 461 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 477 m | 477 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 479 m | 479 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 480 m | 480 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 481 m | 481 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2022 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 491 m | 491 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 495 m | 495 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 500 m | 500 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 88 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 88 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 88 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 88 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.