Resumo
No Edifício Sudano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.520. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.520
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício SudanoNome na Receita Federal. · CEP 30421-125
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sudano, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sudano (R$ 4.688) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.693
- R$ 3.756 a 4.184
- R$ 4.219 a 5.056
- R$ 5.084 a 6.037
- R$ 6.064 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.163
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 4.688 o m² do Edifício Sudano
Mais negociado
17 vendas
Residencial Parque das Aguas · a 70 m
Ordenar por
| Edifício SudanoEste prédio · Rua Monte Simplon, 465 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 61 m | 61 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 70 m | 70 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 70 m | 70 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 78 m | 78 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 83 m | 83 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 93 m | 93 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 104 m | 104 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 107 m | 107 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Zurick, 810a 111 m | 111 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 112 m | 112 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 116 m | 116 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Zurick, 930a 131 m | 131 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 146 m | 146 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 147 m | 147 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 180 m | 180 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 180 m | 180 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Genebra, 1010a 180 m | 180 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 183 m | 183 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 187 m | 187 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 193 m | 193 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 202 m | 202 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 211 m | 211 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Zurick, 1062a 213 m | 213 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 215 m | 215 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 230 m | 230 m | 1 | nov/2025 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 239 m | 239 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 239 m | 239 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 246 m | 246 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 249 m | 249 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 255 m | 255 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 279 m | 279 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 282 m | 282 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 288 m | 288 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 292 m | 292 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 305 m | 305 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 313 m | 313 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 316 m | 316 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 326 m | 326 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Zurick, 1246a 346 m | 346 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 347 m | 347 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Zurick, 1258a 347 m | 347 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 360 m | 360 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 362 m | 362 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 399 m | 399 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 400 m | 400 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Monte Branco, 110a 409 m | 409 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 410 m | 410 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 417 m | 417 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Alpes, 437a 423 m | 423 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 430 m | 430 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 448 m | 448 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 460 m | 460 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 463 m | 463 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 475 m | 475 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 476 m | 476 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 477 m | 477 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 480 m | 480 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 487 m | 487 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 491 m | 491 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Zurick, 377a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua João Caetano, 466a 499 m | 499 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 61 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 61 m² | R$ 234.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Simplon com venda no último ano.
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sudano?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.