Resumo
No do Edifício Isabela Silva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.456. Os apartamentos vendidos têm de 116 a 117 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.456
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Isabela SilvaNome na Receita Federal. · CEP 30770-420
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Isabela Silva, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Isabela Silva (R$ 5.783) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.160 a 4.165
- R$ 4.179 a 4.823
- R$ 4.849 a 5.636
- R$ 5.642 a 6.888
- R$ 6.971 a 11.548
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.636
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.783 o m² do do Edifício Isabela Silva
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Jardins da Liberdade · a 275 m
Ordenar por
| do Edifício Isabela SilvaEste prédio · Rua Nadir, 165 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ana RitaRua Nadir, 225 · a 34 m | 34 m | 1 | jan/2023 | |
| do Conjunto Residencial AnhangaiRua Anhangaí, 350 · a 41 m | 41 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Crisandalia 330Rua Crisandália, 330 · a 110 m | 110 m | 3 | set/2023 | |
| Walkyria Bonfim SoaresRua Nhanduti, 401 · a 126 m | 126 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Anhangaí, 202a 127 m | 127 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Geraldo Antonio Figueiredo NetoRua Crisandália, 397 · a 129 m | 129 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Nhanduti, 423a 134 m | 134 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 138 m | 138 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Jose Adolpho HortaRua Anhangaí, 180 · a 143 m | 143 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 157 m | 157 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose SalomaoRua Rosinha Sigaud, 926 · a 171 m | 171 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Antonio Eustaquio RochaRua Rosinha Sigaud, 840 · a 177 m | 177 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Manhumirim, 1566 · a 187 m | 187 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Adilson Martins PereiraRua Nhanduti, 505 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 195 m | 195 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Ataide de Souza LopesRua Manhumirim, 1548 · a 199 m | 199 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Anhangaí, 126a 200 m | 200 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 201 m | 201 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maura CamposRua Artica, 458 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 216 m | 216 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Walter Garcia dos SantosRua Crisandália, 106 · a 217 m | 217 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Madre DoloresRua Agostinho Bretas, 563 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 230 m | 230 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial LaportRua Teotônio Maciel, 77 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício CrisandaliaRua Crisandália, 74 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício BretasRua Agostinho Bretas, 545 · a 243 m | 243 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Crisandália, 54 · a 270 m | 270 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose da Costa LimaRua Agostinho Bretas, 505 · a 274 m | 274 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 275 m | 275 m | 11 | nov/2025 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 276 m | 276 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Firmino Ribeiro, 50 · a 280 m | 280 m | 2 | fev/2025 | |
| do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezRua Manhumirim, 1491 · a 280 m | 280 m | 2 | dez/2023 | |
| Lourenco VolpiniRua Rosinha Sigaud, 1163 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Serra AzulRua Crisandália, 34 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra NegraRua Artica, 79 · a 296 m | 296 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 297 m | 297 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Edson Rangel ProencaRua Agostinho Bretas, 481 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Santiago Condomínio CaffaroRua Teotônio Maciel, 22 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 303 m | 303 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Therezinha de Faria BastosRua Firmino Ribeiro, 38 · a 308 m | 308 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial ArticaRua Artica, 45 · a 309 m | 309 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Dona JersonitaRua Belmiro Braga, 888 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Atalaia, 103a 313 m | 313 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 313 m | 313 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Samy KhezanRua Agostinho Bretas, 473 · a 320 m | 320 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 321 m | 321 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 321 m | 321 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício SolangeRua Guaíra, 254 · a 328 m | 328 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 329 m | 329 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 332 m | 332 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Samea KhezanRua Guaíra, 300 · a 334 m | 334 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício GuairaRua Guaíra, 230 · a 338 m | 338 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 338 m | 338 m | 3 | mar/2023 | |
| Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Joao Batista CaffaroRua Alexandre Siqueira, 333 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SupremeRua Expedicionario Amaro da Silveira, 158 · a 359 m | 359 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 365 m | 365 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 373 m | 373 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 373 m | 373 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria das Merces MirandaRua Doutor Pedro Pinto, 65 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Emira KhezanRua Guaíra, 440 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Minerva, 265a 386 m | 386 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Marilete KhezamRua Alexandre Siqueira, 275 · a 395 m | 395 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ClorisRua Rosinha Sigaud, 561 · a 397 m | 397 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Benigna Mendes LealRua Engenho de Dentro, 808 · a 398 m | 398 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 398 m | 398 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Neco CorreaRua Agostinho Bretas, 355 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Morada EbenezerRua Guaíra, 82 · a 409 m | 409 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Agostinho Bretas, 348a 415 m | 415 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Icaraí, 1000a 419 m | 419 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Menezes de SouzaRua Antônio Peixoto Guimarães, 585 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MilanoRua Guaíra, 35 · a 432 m | 432 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 433 m | 433 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AllegroRua Manhumirim, 1355 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 441 m | 441 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício ToledoRua Guaíra, 22 · a 441 m | 441 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AtlantidaRua Atlântida, 130 · a 442 m | 442 m | 21 | mar/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Rene GuimaraesRua Todos os Santos, 116 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Raimundo de OliveiraRua Alexandre Siqueira, 199 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 469 m | 469 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Zenite, 370a 473 m | 473 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 479 m | 479 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício AthenasRua Desembargador Continentino, 520 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Jose Quinto GuimaraesRua Rosinha Sigaud, 479 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Engenho de Dentro, 691a 489 m | 489 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 489 m | 489 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 490 m | 490 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 493 m | 493 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 493 m | 493 m | 3 | mai/2022 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 498 m | 498 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Leandro GomesRua Tietê, 135 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 117 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 117 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 116 m² | R$ 670.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nadir com venda no último ano.
| 380, Condomínio do Edifício Costa Rica | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 532, Edifício Maria Augusta Arao | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Isabela Silva?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.