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DataM2

do Edifício Costa Rica

Rua Nadir, 380 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.419/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Costa Rica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.419. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 123 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.419

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Costa RicaNome na Receita Federal. · CEP 30770-420

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Costa Rica, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Costa Rica (R$ 8.160) fica 45% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.287
  • R$ 4.301 a 4.754
  • R$ 4.785 a 5.323
  • R$ 5.407 a 6.191
  • R$ 6.213 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 98 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.612

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+45%

R$ 8.160 o m² do do Edifício Costa Rica

Mais negociado

4 vendas

O Edifício Amanda Juliana · a 60 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Costa Rica
do Edifício Costa RicaEste prédio · Rua Nadir, 380—4mar/2026referência R$ 8.160
do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 14 m14 m1out/2024-10% R$ 7.357
do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 60 m60 m2mai/2025-16% R$ 6.888
O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 60 m60 m4mar/2025-30% R$ 5.750
do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 78 m78 m3out/2024-16% R$ 6.872
do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 91 m91 m1out/2024-30% R$ 5.741
do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 104 m104 m3mai/2026-24% R$ 6.180
do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 114 m114 m1abr/2022-36% R$ 5.261
do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 116 m116 m1fev/2025-17% R$ 6.743
Walkyria Bonfim SoaresRua Nhanduti, 401 · a 124 m124 m1fev/2025-6% R$ 7.706
do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 126 m126 m3mai/2026-31% R$ 5.612

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,0 mil6,9 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Costa Rica
mar/2026123 m²R$ 1.160.000R$ 9.419

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nadir com venda no último ano.

Prédios da Rua Nadir
165, Condomínio do Edifício Isabela Silva10
532, Edifício Maria Augusta Arao10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.