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DataM2

O Edifício Amanda Juliana

Rua Nadir, 430 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No O Edifício Amanda Juliana, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 162 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio O Edifício Amanda JulianaNome na Receita Federal. · CEP 30770-420

Vendas ao redor

A até 300 m do O Edifício Amanda Juliana, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do O Edifício Amanda Juliana (R$ 5.750) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.287
  • R$ 4.301 a 4.789
  • R$ 4.800 a 5.444
  • R$ 5.462 a 6.213
  • R$ 6.224 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 142 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.323

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.750 o m² do O Edifício Amanda Juliana

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Uruguai · a 258 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do O Edifício Amanda Juliana
O Edifício Amanda JulianaEste prédio · Rua Nadir, 430—4mar/2025referência R$ 5.750
do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 31 m31 m1out/2024= R$ 5.741
do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 46 m46 m1out/2024+28% R$ 7.357
do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 49 m49 m3mai/2026+7% R$ 6.180
do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 60 m60 m4mar/2026+42% R$ 8.160
do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 61 m61 m1abr/2022-9% R$ 5.261
do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 65 m65 m1fev/2025+17% R$ 6.743
do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 81 m81 m3mai/2026-2% R$ 5.612
Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 88 m88 m4ago/2026-20% R$ 4.619
do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 91 m91 m3jan/2023-34% R$ 3.769
do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 120 m120 m2mai/2025+20% R$ 6.888

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,4 mil5,0 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no O Edifício Amanda Juliana
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nadir com venda no último ano.

Prédios da Rua Nadir
165, Condomínio do Edifício Isabela Silva10
380, Condomínio do Edifício Costa Rica10
532, Edifício Maria Augusta Arao10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.