Resumo
No Lourenco Volpini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.636.
m² vendido, último ano
R$ 5.636
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Lourenco VolpiniNome na Receita Federal. · CEP 30770-362
Vendas ao redor
A até 300 m do Lourenco Volpini, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Lourenco Volpini (R$ 5.636) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 4.307
- R$ 4.321 a 4.932
- R$ 4.963 a 5.563
- R$ 5.586 a 6.316
- R$ 6.403 a 11.548
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.298
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.636 o m² do Lourenco Volpini
Mais negociado
21 vendas
Edifício Residencial Atlantida · a 194 m
Ordenar por
| Lourenco VolpiniEste prédio · Rua Rosinha Sigaud, 1163 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Serra NegraRua Artica, 79 · a 84 m | 84 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial ArticaRua Artica, 45 · a 100 m | 100 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Minerva, 265a 100 m | 100 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 137 m | 137 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 149 m | 149 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 168 m | 168 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 170 m | 170 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 176 m | 176 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 177 m | 177 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 178 m | 178 m | 1 | jun/2022 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 182 m | 182 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 193 m | 193 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial AtlantidaRua Atlântida, 130 · a 194 m | 194 m | 21 | mar/2026 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 194 m | 194 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 198 m | 198 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 198 m | 198 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Menezes de SouzaRua Antônio Peixoto Guimarães, 585 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício AllegroRua Manhumirim, 1355 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 210 m | 210 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 210 m | 210 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 215 m | 215 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose SalomaoRua Rosinha Sigaud, 926 · a 215 m | 215 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 224 m | 224 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 238 m | 238 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 240 m | 240 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 242 m | 242 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Aspásia, 206a 244 m | 244 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 248 m | 248 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 249 m | 249 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 252 m | 252 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 253 m | 253 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 257 m | 257 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Ana RitaRua Nadir, 225 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 258 m | 258 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 260 m | 260 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2022 | |
| Walkyria Bonfim SoaresRua Nhanduti, 401 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose Adolpho HortaRua Anhangaí, 180 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 264 m | 264 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 265 m | 265 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 267 m | 267 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 268 m | 268 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Anhangaí, 126a 275 m | 275 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 281 m | 281 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Minerva, 43a 281 m | 281 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Anhangaí, 202a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 282 m | 282 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Nhanduti, 423a 285 m | 285 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Isabela SilvaRua Nadir, 165 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 294 m | 294 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Zenite, 711a 296 m | 296 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio Eustaquio RochaRua Rosinha Sigaud, 840 · a 297 m | 297 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maura CamposRua Artica, 458 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2025 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 301 m | 301 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 307 m | 307 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Zenite, 700a 309 m | 309 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Boreal, 300a 312 m | 312 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 315 m | 315 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 318 m | 318 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 321 m | 321 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Zenite, 691a 322 m | 322 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 326 m | 326 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 326 m | 326 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial AnhangaiRua Anhangaí, 350 · a 328 m | 328 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Walter Garcia dos SantosRua Crisandália, 106 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 330 m | 330 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 333 m | 333 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Dona JersonitaRua Belmiro Braga, 888 · a 333 m | 333 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 333 m | 333 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CrisandaliaRua Crisandália, 74 · a 339 m | 339 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Aspásia, 46a 340 m | 340 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Zenite, 661a 342 m | 342 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Boreal, 370a 345 m | 345 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Crisandália, 54 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Adilson Martins PereiraRua Nhanduti, 505 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 352 m | 352 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 352 m | 352 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 355 m | 355 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Serra AzulRua Crisandália, 34 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 361 m | 361 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 361 m | 361 m | 3 | ago/2024 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 364 m | 364 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 369 m | 369 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2025 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 371 m | 371 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 372 m | 372 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 374 m | 374 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 379 m | 379 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 380 m | 380 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 386 m | 386 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 386 m | 386 m | 5 | fev/2025 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 387 m | 387 m | 4 | ago/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 387 m | 387 m | 4 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 389 m | 389 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Zenite, 620a 389 m | 389 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Crisandalia 330Rua Crisandália, 330 · a 394 m | 394 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2024 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 396 m | 396 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Zenite, 370a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 397 m | 397 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boreal, 460a 404 m | 404 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 405 m | 405 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 407 m | 407 m | 4 | nov/2022 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 412 m | 412 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Geraldo Antonio Figueiredo NetoRua Crisandália, 397 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Manhumirim, 1566 · a 422 m | 422 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ataide de Souza LopesRua Manhumirim, 1548 · a 423 m | 423 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 424 m | 424 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 425 m | 425 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 427 m | 427 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício SupremeRua Expedicionario Amaro da Silveira, 158 · a 432 m | 432 m | 3 | jan/2025 | |
| do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezRua Manhumirim, 1491 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Paris - Bloco 3Rua Henrique Gorceix, 2191 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Monte CarloRua Henrique Gorceix, 2237 · a 437 m | 437 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 439 m | 439 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2251a 441 m | 441 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 447 m | 447 m | 2 | ago/2023 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 454 m | 454 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Boreal, 490a 454 m | 454 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2023 | |
| Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 456 m | 456 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Zenite, 560a 456 m | 456 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 466 m | 466 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 468 m | 468 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 468 m | 468 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 471 m | 471 m | 4 | jun/2024 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ciclópica, 60a 473 m | 473 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 473 m | 473 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Conjunto Caicara I - Bloco 16Rua Boreal, 520 · a 476 m | 476 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2022 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 478 m | 478 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 481 m | 481 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 484 m | 484 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Madre DoloresRua Agostinho Bretas, 563 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 488 m | 488 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial LaportRua Teotônio Maciel, 77 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 492 m | 492 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 495 m | 495 m | 4 | set/2025 |
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Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 75 m² | R$ 420.000 |
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1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.