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DataM2

Rua Nhanduti, 423

Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30770-370

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.590) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.151
  • R$ 4.165 a 4.671
  • R$ 4.688 a 5.407
  • R$ 5.444 a 6.316
  • R$ 6.423 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 75 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.876

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 4.590 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

do Edifício Costa Rica · a 140 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Nhanduti, 423Este prédio—2ago/2024referência R$ 4.590
Walkyria Bonfim SoaresRua Nhanduti, 401 · a 22 m22 m1fev/2025+68% R$ 7.706
Residencial Adilson Martins PereiraRua Nhanduti, 505 · a 70 m70 m1ago/2025+48% R$ 6.807
do Edifício Maura CamposRua Artica, 458 · a 75 m75 m2jul/2025+10% R$ 5.034
do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 92 m92 m3nov/2023-6% R$ 4.301
do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 93 m93 m3out/2024+50% R$ 6.872
do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 108 m108 m2mai/2025+50% R$ 6.888
do Edifício Ana RitaRua Nadir, 225 · a 119 m119 m1jan/2023-14% R$ 3.961
do Edifício Isabela SilvaRua Nadir, 165 · a 134 m134 m3jun/2026+26% R$ 5.783
do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 140 m140 m4mar/2026+78% R$ 8.160
do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 152 m152 m1out/2024+60% R$ 7.357

Mostrando 10 de 34 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520265,0 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Nhanduti, 423
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Nhanduti com venda no último ano.

Prédios da Rua Nhanduti
15, Edifício Costa Marfim11

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.