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DataM2

do Edifício Bouganville

Rua Minerva, 500 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.180/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bouganville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.180. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.180

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BouganvilleNome na Receita Federal. · CEP 30720-580

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bouganville, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bouganville (R$ 6.180) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.260
  • R$ 4.269 a 4.785
  • R$ 4.789 a 5.323
  • R$ 5.444 a 6.181
  • R$ 6.191 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 157 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.254

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.180 o m² do do Edifício Bouganville

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Uruguai · a 209 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bouganville
do Edifício BouganvilleEste prédio · Rua Minerva, 500—3mai/2026referência R$ 6.180
do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 12 m12 m1abr/2022-15% R$ 5.261
do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 18 m18 m1fev/2025+9% R$ 6.743
do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 34 m34 m1out/2024-7% R$ 5.741
do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 37 m37 m3mai/2026-9% R$ 5.612
O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 49 m49 m4mar/2025-7% R$ 5.750
Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 66 m66 m4ago/2026-25% R$ 4.619
do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 72 m72 m3jan/2023-39% R$ 3.769
do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 88 m88 m2mai/2026-3% R$ 5.968
do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 91 m91 m1out/2024+19% R$ 7.357
do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 104 m104 m4mar/2026+32% R$ 8.160

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,2 mil5,2 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bouganville
mai/2026103 m²R$ 740.000R$ 7.173
dez/2025103 m²R$ 535.000R$ 5.186

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Minerva com venda no último ano.

Prédios da Rua Minerva
Rua Minerva, 4370
530, Condomínio do Edifício Alexandre Braga Magalhaes20
Rua Minerva, 26510
735, Condomínio do Edifício Burity10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.