Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31720-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.023) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.002 a 4.239
- R$ 4.261 a 5.343
- R$ 5.402 a 5.836
- R$ 5.878 a 6.920
- R$ 7.110 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.394
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.023 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Moacyr Froes, 39 · a 153 m
Ordenar por
| Rua Fernando Ferrari, 50Este prédio | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernando Ferrari, 164a 130 m | 130 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 141 m | 141 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 149 m | 149 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 153 m | 153 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 198 m | 198 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 209 m | 209 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 225 m | 225 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 232 m | 232 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 241 m | 241 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 249 m | 249 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 254 m | 254 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 268 m | 268 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 279 m | 279 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 280 m | 280 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 283 m | 283 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 286 m | 286 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 294 m | 294 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 295 m | 295 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 297 m | 297 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 322 m | 322 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 331 m | 331 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Moura Costa, 17a 334 m | 334 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 342 m | 342 m | 5 | abr/2022 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 347 m | 347 m | 17 | abr/2026 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 352 m | 352 m | 5 | set/2022 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 375 m | 375 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 378 m | 378 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 378 m | 378 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 385 m | 385 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 406 m | 406 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 410 m | 410 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 415 m | 415 m | 4 | jul/2026 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 425 m | 425 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 438 m | 438 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 438 m | 438 m | 4 | mar/2023 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 439 m | 439 m | 4 | fev/2025 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 448 m | 448 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua João Samaha, 678a 451 m | 451 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 452 m | 452 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2025 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 465 m | 465 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 465 m | 465 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2026 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 467 m | 467 m | 2 | nov/2025 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 472 m | 472 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua João Samaha, 680a 483 m | 483 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 500 m | 500 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 162 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernando Ferrari com venda no último ano.
| 260, Condomínio do Edifício Venezia | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.