Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 107 a 119 m², e o mais vendido, de 107 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 660 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90035-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.677) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.094 a 4.076
- R$ 4.091 a 4.795
- R$ 4.839 a 5.497
- R$ 5.513 a 7.184
- R$ 7.281 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.102
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.677 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Esplanada · a 165 m
| Rua Pinheiro Machado, 246Este prédio | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua André Puente, 344a 31 m | 31 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 35 m | 35 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua André Puente, 284a 37 m | 37 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua André Puente, 266a 61 m | 61 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua André Puente, 279a 63 m | 63 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 88 m | 88 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua André Puente, 208a 104 m | 104 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 108 m | 108 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua André Puente, 209a 114 m | 114 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 414a 119 m | 119 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 122 m | 122 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua André Puente, 200a 123 m | 123 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua André Puente, 461a 129 m | 129 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 136 m | 136 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 440a 143 m | 143 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 143 m | 143 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 148 m | 148 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 159 m | 159 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 165 m | 165 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 166 m | 166 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 170 m | 170 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 175 m | 175 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 179 m | 179 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 179 m | 179 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 186 m | 186 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 188 m | 188 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 189 m | 189 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 194 m | 194 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 198 m | 198 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 202 m | 202 m | 2 | out/2022 | |
| Rua André Puente, 139a 203 m | 203 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua André Puente, 95a 203 m | 203 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua André Puente, 105a 204 m | 204 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua André Puente, 88a 214 m | 214 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Castro Alves, 38a 214 m | 214 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua André Puente, 92a 229 m | 229 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 229 m | 229 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua General João Telles, 69a 233 m | 233 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 234 m | 234 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 237 m | 237 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 250 m | 250 m | 2 | abr/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 252 m | 252 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 252 m | 252 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Tiradentes, 35a 253 m | 253 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 254 m | 254 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 267 m | 267 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 165a 270 m | 270 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MandyRua Fernandes Vieira, 175 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 279 m | 279 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 280 m | 280 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 81a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 181a 288 m | 288 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 289 m | 289 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General João Telles, 131a 290 m | 290 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 291 m | 291 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 292 m | 292 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 293 m | 293 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 294 m | 294 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 303 m | 303 m | 5 | ago/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 305 m | 305 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 311 m | 311 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General João Telles, 145a 313 m | 313 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 313 m | 313 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Like Bom FimRua Fernandes Vieira, 217 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 315 m | 315 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua General João Telles, 123a 316 m | 316 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua André Puente, 12a 317 m | 317 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 317 m | 317 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 320 m | 320 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 272a 321 m | 321 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 321 m | 321 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 321 m | 321 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21a 322 m | 322 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 322 m | 322 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General João Telles, 209a 347 m | 347 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 350 m | 350 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Tiradentes, 185a 350 m | 350 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 355 m | 355 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 359 m | 359 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General João Telles, 215a 369 m | 369 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 374 m | 374 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 380 m | 380 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 381 m | 381 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 291a 389 m | 389 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 392 m | 392 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 393 m | 393 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 394 m | 394 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 394 m | 394 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 397 m | 397 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 301a 399 m | 399 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 402 m | 402 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 406 m | 406 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 408 m | 408 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 412 m | 412 m | 6 | jan/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 414 m | 414 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Irmão José Otão, 540a 414 m | 414 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 416 m | 416 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 333a 418 m | 418 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 421 m | 421 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 426 m | 426 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua General João Telles, 269a 426 m | 426 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 508a 432 m | 432 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 434 m | 434 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 285a 437 m | 437 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 339a 440 m | 440 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 443 m | 443 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 274a 445 m | 445 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Dom RodrigoRua Ernesto Alves, 369 · a 448 m | 448 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 449 m | 449 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 449 m | 449 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 450 m | 450 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 450 m | 450 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 201a 451 m | 451 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ernesto Alves, 333a 452 m | 452 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 250a 453 m | 453 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 395a 453 m | 453 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Ernesto Alves, 313 · a 456 m | 456 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 353a 458 m | 458 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 458 m | 458 m | 8 | jun/2025 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 463 m | 463 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 464 m | 464 m | 1 | abr/2024 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 471 m | 471 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 474 m | 474 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Cauduro, 271a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 308a 475 m | 475 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Cauduro, 278a 477 m | 477 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Neto, 95a 478 m | 478 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 200a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 109a 480 m | 480 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tiradentes, 318a 482 m | 482 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Cauduro, 266a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CinaraRua Irmão José Otão, 355 · a 485 m | 485 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Pelotas, 443a 485 m | 485 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Solar RedençãoRua General João Telles, 339 · a 490 m | 490 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 492 m | 492 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 495 m | 495 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SergioAvenida Cauduro, 196 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ExcelsiorRua General João Telles, 347 · a 499 m | 499 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Pelotas, 420a 499 m | 499 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 119 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2023 | 119 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2022 | 107 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2022 | 107 m² | R$ 586.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 106 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pinheiro Machado com venda no último ano.
| 119, Edifício Sabino Menna Barreto | sem número | 1 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Pinheiro Machado, 282 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.