Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90035-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.868) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 4.074
- R$ 4.076 a 4.750
- R$ 4.761 a 5.416
- R$ 5.419 a 7.161
- R$ 7.184 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.132
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 8.868 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Esplanada · a 194 m
Ordenar por
| Rua André Puente, 284Este prédio | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua André Puente, 266a 25 m | 25 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua André Puente, 279a 28 m | 28 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 37 m | 37 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua André Puente, 344a 55 m | 55 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 63 m | 63 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 69 m | 69 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua André Puente, 208a 71 m | 71 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 209a 83 m | 83 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 200a 91 m | 91 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 94 m | 94 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 103 m | 103 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 104 m | 104 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 109 m | 109 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 112 m | 112 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 133 m | 133 m | 5 | set/2025 | |
| Rua André Puente, 414a 147 m | 147 m | 1 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 461a 158 m | 158 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 164 m | 164 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 164 m | 164 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 167 m | 167 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 139a 169 m | 169 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua André Puente, 105a 172 m | 172 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua André Puente, 440a 173 m | 173 m | 2 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 95a 177 m | 177 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 177 m | 177 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 181 m | 181 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua André Puente, 88a 182 m | 182 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 185 m | 185 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 190 m | 190 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 194 m | 194 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 197 m | 197 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua André Puente, 92a 199 m | 199 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 200 m | 200 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 211 m | 211 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 214 m | 214 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 221 m | 221 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 225 m | 225 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua General João Telles, 69a 229 m | 229 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 232 m | 232 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Castro Alves, 38a 238 m | 238 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 35a 238 m | 238 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 253 m | 253 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 255 m | 255 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 268 m | 268 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Tiradentes, 81a 273 m | 273 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 280 m | 280 m | 6 | jan/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 286 m | 286 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua André Puente, 12a 286 m | 286 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 165a 286 m | 286 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21a 287 m | 287 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 131a 291 m | 291 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 294 m | 294 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MandyRua Fernandes Vieira, 175 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 181a 304 m | 304 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua General João Telles, 145a 310 m | 310 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 310 m | 310 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 314 m | 314 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 314 m | 314 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 316 m | 316 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General João Telles, 123a 317 m | 317 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 317 m | 317 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 319 m | 319 m | 2 | mar/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 328 m | 328 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 329 m | 329 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 330 m | 330 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Like Bom FimRua Fernandes Vieira, 217 · a 330 m | 330 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 335 m | 335 m | 1 | set/2024 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 339 m | 339 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 342 m | 342 m | 9 | ago/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 343 m | 343 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 344 m | 344 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 346 m | 346 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 346 m | 346 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 346 m | 346 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 185a 348 m | 348 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General João Telles, 209a 349 m | 349 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 356 m | 356 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Castro Alves, 272a 358 m | 358 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 367 m | 367 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 368 m | 368 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua General João Telles, 215a 371 m | 371 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 378 m | 378 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 379 m | 379 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 379 m | 379 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 384 m | 384 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 393 m | 393 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 393 m | 393 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 396 m | 396 m | 13 | fev/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 508a 397 m | 397 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 397 m | 397 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 291a 406 m | 406 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 274a 408 m | 408 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 540a 408 m | 408 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Dom RodrigoRua Ernesto Alves, 369 · a 412 m | 412 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 413 m | 413 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Fernandes Vieira, 301a 415 m | 415 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 250a 416 m | 416 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ernesto Alves, 333a 416 m | 416 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 416 m | 416 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Ernesto Alves, 313 · a 420 m | 420 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 422 m | 422 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General João Telles, 269a 430 m | 430 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 333a 435 m | 435 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 436 m | 436 m | 6 | jan/2024 | |
| Rua Irmão José Otão, 395a 437 m | 437 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua General João Telles, 285a 441 m | 441 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 200a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 445 m | 445 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 450 m | 450 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 452 m | 452 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 339a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pelotas, 443a 463 m | 463 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CinaraRua Irmão José Otão, 355 · a 469 m | 469 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 470 m | 470 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 201a 470 m | 470 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 471 m | 471 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Neto, 95a 471 m | 471 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Cauduro, 271a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 473 m | 473 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 109a 474 m | 474 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 353a 475 m | 475 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tiradentes, 308a 476 m | 476 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 477 m | 477 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pelotas, 420a 477 m | 477 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Cauduro, 278a 478 m | 478 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 481 m | 481 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Cauduro, 266a 482 m | 482 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Hsul Garibaldi FlatRua Garibaldi, 633 · a 482 m | 482 m | 87 | mar/2026 | |
| Rua Pelotas, 415a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tiradentes, 318a 484 m | 484 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 489 m | 489 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SergioAvenida Cauduro, 196 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Solar RedençãoRua General João Telles, 339 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tomaz Flores, 77a 494 m | 494 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 495 m | 495 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 495 m | 495 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 498 m | 498 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Cauduro, 209a 499 m | 499 m | 3 | mai/2024 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 499 m | 499 m | 10 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 84 m² | R$ 748.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 975.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 2 | R$ 941.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua André Puente com venda no último ano.
| 185, Edifício Presidente Kennedy | sem número | 2 | 14 |
|---|---|---|---|
| Rua André Puente, 208 | sem número | 2 | 0 |
| Rua André Puente, 209 | sem número | 2 | 0 |
| 475, Edifício Esplanada | sem número | 2 | 7 |
| Rua André Puente, 12 | sem número | 1 | 0 |
| Rua André Puente, 344 | sem número | 1 | 1 |
| Rua André Puente, 414 | sem número | 1 | 5 |
| Rua André Puente, 440 | sem número | 1 | 9 |
| Rua André Puente, 461 | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.