Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 156 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 680 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Floresta 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90035-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.348) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.974 a 3.966
- R$ 3.978 a 4.622
- R$ 4.655 a 5.300
- R$ 5.316 a 6.962
- R$ 7.161 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.956
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.348 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Porto Real · a 239 m
Ordenar por
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255Este prédio | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 24 m | 24 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 45 m | 45 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 59 m | 59 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 73 m | 73 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 73 m | 73 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 81 m | 81 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua André Puente, 266a 98 m | 98 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua André Puente, 279a 99 m | 99 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua André Puente, 208a 102 m | 102 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 284a 109 m | 109 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua André Puente, 209a 111 m | 111 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 200a 113 m | 113 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 116 m | 116 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 135 m | 135 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua André Puente, 344a 142 m | 142 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 143 m | 143 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 146 m | 146 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 139a 148 m | 148 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 161 m | 161 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 105a 163 m | 163 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua André Puente, 88a 166 m | 166 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 169 m | 169 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Tiradentes, 35a 169 m | 169 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 170 m | 170 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 172 m | 172 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 173 m | 173 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 173 m | 173 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 186 m | 186 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua André Puente, 95a 191 m | 191 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua André Puente, 92a 196 m | 196 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 197 m | 197 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 198 m | 198 m | 3 | set/2025 | |
| Rua André Puente, 414a 215 m | 215 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tiradentes, 81a 219 m | 219 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 226 m | 226 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 461a 227 m | 227 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 234 m | 234 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21a 236 m | 236 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 239 m | 239 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua André Puente, 440a 242 m | 242 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 257 m | 257 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 261 m | 261 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 263 m | 263 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 263 m | 263 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua André Puente, 12a 265 m | 265 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 270 m | 270 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 282 m | 282 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 508a 291 m | 291 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 291 m | 291 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 296 m | 296 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua General João Telles, 69a 300 m | 300 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 302 m | 302 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dom RodrigoRua Ernesto Alves, 369 · a 307 m | 307 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Tiradentes, 185a 307 m | 307 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ernesto Alves, 333a 312 m | 312 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 312 m | 312 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Ernesto Alves, 313 · a 314 m | 314 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 274a 323 m | 323 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 250a 338 m | 338 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 341 m | 341 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Castro Alves, 38a 344 m | 344 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 348 m | 348 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 353 m | 353 m | 1 | mar/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 362 m | 362 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 367 m | 367 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua General João Telles, 131a 367 m | 367 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pelotas, 443a 367 m | 367 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 370 m | 370 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 373 m | 373 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 200a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 374 m | 374 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General João Telles, 145a 377 m | 377 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 381 m | 381 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pelotas, 420a 381 m | 381 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 165a 384 m | 384 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pelotas, 415a 385 m | 385 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 388 m | 388 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 388 m | 388 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 389 m | 389 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 123a 392 m | 392 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MandyRua Fernandes Vieira, 175 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Hsul Garibaldi FlatRua Garibaldi, 633 · a 394 m | 394 m | 87 | mar/2026 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 399 m | 399 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 401 m | 401 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 181a 403 m | 403 m | 5 | dez/2024 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 404 m | 404 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pelotas, 410a 405 m | 405 m | 7 | set/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 409 m | 409 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pelotas, 393a 411 m | 411 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua General Neto, 95a 412 m | 412 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Garibaldi, 595a 416 m | 416 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 109a 417 m | 417 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General João Telles, 209a 423 m | 423 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 424 m | 424 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 427 m | 427 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Like Bom FimRua Fernandes Vieira, 217 · a 429 m | 429 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 430 m | 430 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 431 m | 431 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 435 m | 435 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 436 m | 436 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 437 m | 437 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua General João Telles, 215a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 447 m | 447 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 448 m | 448 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 448 m | 448 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 453 m | 453 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 84a 454 m | 454 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Dona AnitaRua Ernesto Alves, 174 · a 458 m | 458 m | 7 | jul/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 458 m | 458 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua General Neto, 171a 459 m | 459 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Castro Alves, 272a 461 m | 461 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 395a 464 m | 464 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 540a 464 m | 464 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 465 m | 465 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 465 m | 465 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tomaz Flores, 77a 480 m | 480 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 487 m | 487 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 487 m | 487 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 492 m | 492 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 50a 493 m | 493 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 493 m | 493 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tomaz Flores, 45a 494 m | 494 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 496 m | 496 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício CinaraRua Irmão José Otão, 355 · a 496 m | 496 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 496 m | 496 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 156 m² | R$ 706.500 | |
| set/2022 | 156 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Floresta11 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalo de Carvalho com venda no último ano.
| 347, Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior Living | novo | 7 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474 | 87% | 2 | 3 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199 | sem número | 1 | 0 |
| 271, Condomínio Edifício Le Havre | sem número | 1 | 9 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471 | sem número | 1 | 10 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.