Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 193 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 730 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Floresta 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90035-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.779) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.974 a 3.966
- R$ 3.978 a 4.622
- R$ 4.622 a 5.186
- R$ 5.203 a 7.161
- R$ 7.184 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.893
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.779 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Porto Real · a 235 m
Ordenar por
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221Este prédio | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 24 m | 24 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 25 m | 25 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 69 m | 69 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 208a 89 m | 89 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 90 m | 90 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 95 m | 95 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua André Puente, 266a 96 m | 96 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua André Puente, 200a 97 m | 97 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua André Puente, 209a 97 m | 97 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 279a 97 m | 97 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 98 m | 98 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 101 m | 101 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua André Puente, 284a 112 m | 112 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 113 m | 113 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua André Puente, 139a 125 m | 125 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 138 m | 138 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 105a 141 m | 141 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua André Puente, 88a 143 m | 143 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 148 m | 148 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua André Puente, 344a 152 m | 152 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 169 m | 169 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 95a 170 m | 170 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua André Puente, 92a 173 m | 173 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 174 m | 174 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 176 m | 176 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 191 m | 191 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Tiradentes, 35a 191 m | 191 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 193 m | 193 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 196 m | 196 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 209 m | 209 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21a 213 m | 213 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 220 m | 220 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 224 m | 224 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 414a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 235 m | 235 m | 15 | fev/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 237 m | 237 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tiradentes, 81a 241 m | 241 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua André Puente, 12a 242 m | 242 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 461a 243 m | 243 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 249 m | 249 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 440a 258 m | 258 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 267 m | 267 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 272 m | 272 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 274 m | 274 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 274 m | 274 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 281 m | 281 m | 7 | abr/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 508a 285 m | 285 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 69a 285 m | 285 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 294 m | 294 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Dom RodrigoRua Ernesto Alves, 369 · a 300 m | 300 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Ernesto Alves, 333a 304 m | 304 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 274a 307 m | 307 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 307 m | 307 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 307 m | 307 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Ernesto Alves, 313 · a 308 m | 308 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 317 m | 317 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 250a 320 m | 320 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 322 m | 322 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Tiradentes, 185a 330 m | 330 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Castro Alves, 38a 341 m | 341 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 342 m | 342 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 346 m | 346 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 131a 352 m | 352 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 200a 354 m | 354 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 359 m | 359 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua General João Telles, 145a 361 m | 361 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 374 m | 374 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 165a 376 m | 376 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 123a 377 m | 377 m | 1 | nov/2023 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 378 m | 378 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Hsul Garibaldi FlatRua Garibaldi, 633 · a 379 m | 379 m | 87 | mar/2026 | |
| Rua Pelotas, 443a 379 m | 379 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 381 m | 381 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 384 m | 384 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 385 m | 385 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MandyRua Fernandes Vieira, 175 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 390 m | 390 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 392 m | 392 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Pelotas, 420a 394 m | 394 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 181a 395 m | 395 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 395 m | 395 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pelotas, 415a 396 m | 396 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 397 m | 397 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 399 m | 399 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Garibaldi, 595a 401 m | 401 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 404 m | 404 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua General João Telles, 209a 408 m | 408 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Pelotas, 410a 417 m | 417 m | 7 | set/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 419 m | 419 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 419 m | 419 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Like Bom FimRua Fernandes Vieira, 217 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 422 m | 422 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pelotas, 393a 423 m | 423 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 424 m | 424 m | 2 | mar/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 426 m | 426 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General João Telles, 215a 432 m | 432 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 84a 433 m | 433 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua General Neto, 95a 433 m | 433 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 434 m | 434 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 436 m | 436 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Neto, 109a 438 m | 438 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 439 m | 439 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 395a 442 m | 442 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 540a 445 m | 445 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 449 m | 449 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 451 m | 451 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Ernesto Alves, 174 · a 452 m | 452 m | 7 | jul/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 455 m | 455 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tomaz Flores, 77a 456 m | 456 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 459 m | 459 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 464 m | 464 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Castro Alves, 272a 469 m | 469 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 469 m | 469 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 470 m | 470 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tomaz Flores, 45a 470 m | 470 m | 3 | fev/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 50a 471 m | 471 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CinaraRua Irmão José Otão, 355 · a 474 m | 474 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 479 m | 479 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua General Neto, 171a 481 m | 481 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tiradentes, 330a 488 m | 488 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 32a 491 m | 491 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua General João Telles, 269a 493 m | 493 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 291a 494 m | 494 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 497 m | 497 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 193 m² | R$ 960.000 | |
| mai/2023 | 193 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Floresta11 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalo de Carvalho com venda no último ano.
| 347, Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior Living | novo | 7 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474 | 87% | 2 | 3 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199 | sem número | 1 | 0 |
| 271, Condomínio Edifício Le Havre | sem número | 1 | 9 |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471 | sem número | 1 | 10 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.