Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90510-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.983) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.001 a 4.076
- R$ 4.097 a 5.049
- R$ 5.064 a 6.059
- R$ 6.108 a 7.942
- R$ 7.946 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.633
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 8.983 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Il Giardino · a 15 m
| Rua Jardim Cristofel, 175Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 15 m | 15 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 25 m | 25 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 78 m | 78 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 90 m | 90 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 90 m | 90 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 111 m | 111 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 122 m | 122 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 125 m | 125 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 129 m | 129 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 132 m | 132 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 143 m | 143 m | 4 | mai/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 145 m | 145 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 158 m | 158 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 159 m | 159 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 160 m | 160 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 160 m | 160 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 163 m | 163 m | 9 | jan/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 165 m | 165 m | 1 | mar/2023 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 166 m | 166 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 185 m | 185 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 440a 187 m | 187 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 196 m | 196 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua André Puente, 461a 198 m | 198 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua André Puente, 414a 205 m | 205 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 207 m | 207 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 211 m | 211 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Tiradentes, 185a 231 m | 231 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 232 m | 232 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 236 m | 236 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 240 m | 240 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 255 m | 255 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 263 m | 263 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tiradentes, 81a 265 m | 265 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 267 m | 267 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tiradentes, 318a 278 m | 278 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 283 m | 283 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 308a 284 m | 284 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua André Puente, 344a 292 m | 292 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 296 m | 296 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 300 m | 300 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tiradentes, 35a 301 m | 301 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 303 m | 303 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 307 m | 307 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 312 m | 312 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 315 m | 315 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 316 m | 316 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 321 m | 321 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 378a 327 m | 327 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 331 m | 331 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 331 m | 331 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 333 m | 333 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 334 m | 334 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 337 m | 337 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua General Neto, 109a 342 m | 342 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 343 m | 343 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua André Puente, 284a 344 m | 344 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Neto, 95a 345 m | 345 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 349 m | 349 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Castro Alves, 272a 354 m | 354 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua General Neto, 171a 356 m | 356 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 363 m | 363 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua André Puente, 266a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 367 m | 367 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 368 m | 368 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 369 m | 369 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua André Puente, 279a 371 m | 371 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 371 m | 371 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 375 m | 375 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 376 m | 376 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 383 m | 383 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 384 m | 384 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 385 m | 385 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 388 m | 388 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 393 m | 393 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 396 m | 396 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 397 m | 397 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 411 m | 411 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua André Puente, 208a 413 m | 413 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua General Neto, 220a 420 m | 420 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 421 m | 421 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 422 m | 422 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 424 m | 424 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 425 m | 425 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua André Puente, 209a 425 m | 425 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 234a 427 m | 427 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 431 m | 431 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua André Puente, 200a 433 m | 433 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 442 m | 442 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 442 m | 442 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Castro Alves, 38a 443 m | 443 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 444 m | 444 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 448 m | 448 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 450 m | 450 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 455 m | 455 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 455 m | 455 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 458 m | 458 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 460 m | 460 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 464 m | 464 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 468 m | 468 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 472 m | 472 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 473 m | 473 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 475 m | 475 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 478 m | 478 m | 2 | dez/2024 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 479 m | 479 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 479 m | 479 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 480 m | 480 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua General Neto, 315a 486 m | 486 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 488 m | 488 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 490 m | 490 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 491 m | 491 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 492 m | 492 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 495 m | 495 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pelotas, 443a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Castro Alves, 556a 496 m | 496 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 499 m | 499 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 376 m² | R$ 3.380.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 384 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 384 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 387 m² | 3 | R$ 3.499.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jardim Cristofel com venda no último ano.
| Rua Jardim Cristofel, 44 | 79% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 67, Edifício Cristoffel | sem número | 2 | 1 |
| Rua Jardim Cristofel, 15 | sem número | 1 | 1 |
| 155, Condomínio Edifício Il Giardino | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.