Resumo
No Edifício Akopper I, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 490 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Akopper INome escrito nas guias de ITBI · CEP 90560-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Akopper I, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Akopper I (R$ 5.728) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.001 a 4.232
- R$ 4.316 a 5.559
- R$ 5.572 a 6.933
- R$ 6.962 a 8.994
- R$ 9.034 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.240
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.728 o m² do Edifício Akopper I
Mais negociado
11 vendas
Rua Padre Chagas, 51 · a 197 m
| Edifício Akopper IEste prédio · Rua Doutor Vale, 487 | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Vale, 479a 17 m | 17 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 28 m | 28 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 67 m | 67 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 113 m | 113 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 123 m | 123 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 125 m | 125 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 129 m | 129 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 129 m | 129 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 129 m | 129 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 134 m | 134 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 146 m | 146 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 150 m | 150 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 171 m | 171 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 181 m | 181 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 197 m | 197 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 198 m | 198 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 207 m | 207 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 219 m | 219 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 226 m | 226 m | 1 | set/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 236 m | 236 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 237 m | 237 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 240 m | 240 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 245 m | 245 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 252 m | 252 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 253 m | 253 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 254 m | 254 m | 3 | mai/2024 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 260 m | 260 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 260 m | 260 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 308a 265 m | 265 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 266 m | 266 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tiradentes, 330a 268 m | 268 m | 1 | set/2024 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 275 m | 275 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Tiradentes, 185a 275 m | 275 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Tiradentes, 378a 278 m | 278 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 285 m | 285 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 285 m | 285 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 286 m | 286 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 290 m | 290 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 290 m | 290 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 293 m | 293 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 295 m | 295 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 296 m | 296 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 298 m | 298 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 299 m | 299 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 301 m | 301 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 306 m | 306 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 309 m | 309 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 312 m | 312 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 315 m | 315 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 440a 316 m | 316 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 320 m | 320 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 323 m | 323 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 324 m | 324 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 325 m | 325 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua André Puente, 461a 327 m | 327 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 331 m | 331 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 414a 334 m | 334 m | 1 | out/2025 | |
| Rua General Neto, 171a 339 m | 339 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tiradentes, 81a 340 m | 340 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua General Neto, 109a 341 m | 341 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua General Neto, 95a 347 m | 347 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 347 m | 347 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 350 m | 350 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 351 m | 351 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 352 m | 352 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 353 m | 353 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 357 m | 357 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 362 m | 362 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 362 m | 362 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 362 m | 362 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 363 m | 363 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 365 m | 365 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 376 m | 376 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Neto, 220a 377 m | 377 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 377 m | 377 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 377 m | 377 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 378 m | 378 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua General Neto, 234a 381 m | 381 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 383 m | 383 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Tiradentes, 35a 387 m | 387 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 403 m | 403 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 403 m | 403 m | 1 | jan/2026 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 407 m | 407 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 408 m | 408 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 415 m | 415 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 417 m | 417 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua General Neto, 315a 419 m | 419 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 419 m | 419 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua André Puente, 344a 420 m | 420 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 420 m | 420 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 427 m | 427 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 428 m | 428 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 433 m | 433 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício NirvanaRua Comendador Caminha, 156 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Caminha, 200a 441 m | 441 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 442 m | 442 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 444 m | 444 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 448 m | 448 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 450 m | 450 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Castro Alves, 272a 451 m | 451 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 453 m | 453 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 454 m | 454 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 455 m | 455 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 461 m | 461 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 461 m | 461 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 462 m | 462 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Comendador Caminha, 250 · a 465 m | 465 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 466 m | 466 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 468 m | 468 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 468 m | 468 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 469 m | 469 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua André Puente, 284a 471 m | 471 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 473 m | 473 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 476 m | 476 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 477 m | 477 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 483 m | 483 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 485 m | 485 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 489 m | 489 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua André Puente, 266a 492 m | 492 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 492 m | 492 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 492 m | 492 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 495 m | 495 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua André Puente, 279a 497 m | 497 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 499 m | 499 m | 9 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 82 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2023 | 101 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 111 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Vale com venda no último ano.
| 595, Edifício Mirante dos Moinhos | sem número | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Vale, 479 | 98% | 2 | 6 |
| 523, Edifício Luxemburgo | 89% | 2 | 10 |
| Rua Doutor Vale, 605 | sem número | 1 | 8 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Akopper I?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.