DataM2

Rua Surupá, 46

Jardim Botânico, Porto Alegre · construído em 2010 · vendas até junho de 2026

R$ 6.389/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Botânico

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.389.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 6.389

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 90690-290

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.389) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.661 a 3.859
  • R$ 3.945 a 4.775
  • R$ 4.795 a 5.591
  • R$ 5.612 a 6.610
  • R$ 6.633 a 10.226
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 192 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 5.401

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.389 o m² deste prédio

Mais negociado

18 vendas

Rua Felizardo, 496 · a 287 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Surupá, 46Este prédio—1ago/2025referência R$ 6.389
Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 23 m23 m1out/2022-57% R$ 2.724
Rua Surupá, 58a 29 m29 m1jan/2022-50% R$ 3.190
Rua Surupá, 75a 33 m33 m1set/2024-41% R$ 3.747
Rua Surupá, 76a 33 m33 m2out/2024-31% R$ 4.396
Travessa Serafim Terra, 63a 56 m56 m9jun/2025+10% R$ 7.053
Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 57 m57 m7fev/2024-38% R$ 3.975
Travessa Serafim Terra, 23a 68 m68 m3jul/2022-17% R$ 5.323
Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 100 m100 m5mar/2026+6% R$ 6.785
Rua Surupá, 141a 103 m103 m3dez/2023-30% R$ 4.479
Rua Surupá, 101a 104 m104 m2set/2025-31% R$ 4.394

Mostrando 10 de 44 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Surupá, 46
ago/202574 m²R$ 475.000R$ 6.389

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Botânico16 prédios

80%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Surupá, 46
75 m²2R$ 479.000R$ 6.387VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Surupá com venda no último ano.

Prédios da Rua Surupá
Rua Surupá, 101sem número10
Rua Surupá, 142sem número10
Rua Surupá, 234sem número11

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.