Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 158 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 530 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tristeza 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91920-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.339) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.832 a 3.871
- R$ 4.187 a 5.672
- R$ 5.784 a 6.780
- R$ 6.885 a 7.570
- R$ 7.671 a 9.055
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 211 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.313
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 3.339 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Rua Doutor Mário Totta, 1000 · a 157 m
| Rua Dona Paulina, 196Este prédio | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ile de la CitéRua Doutor Mário Totta, 1110 · a 88 m | 88 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 1121a 115 m | 115 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 1101a 116 m | 116 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dona Paulina, 35a 134 m | 134 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 1257a 135 m | 135 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Landel de Moura, 1081a 141 m | 141 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 1277a 155 m | 155 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 1000a 157 m | 157 m | 58 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 325a 193 m | 193 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício di MilanoRua Dona Paulina, 24 · a 194 m | 194 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Padre João Batista Reus, 1551a 226 m | 226 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Arpoador Rio ConceptRua Doutor Pereira Neto, 154 · a 237 m | 237 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Villa la AngosturaRua Doutor Pereira Neto, 416 · a 239 m | 239 m | 11 | out/2025 | |
| Residencial Jardim do SulRua Padre João Batista Reus, 1549 · a 256 m | 256 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CortenRua Doutor Pereira Neto, 104 · a 266 m | 266 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 460a 273 m | 273 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 501a 288 m | 288 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Varanda Zona SulTravessa Nossa Senhora de Lourdes, 230 · a 294 m | 294 m | 50 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim do SolRua Padre João Batista Reus, 1547 · a 298 m | 298 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VillemontRua Santa Vitória, 40 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 1517a 311 m | 311 m | 5 | jan/2025 | |
| Residencial Praia do TigreRua Doutor Pereira Neto, 570 · a 313 m | 313 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Sense Home LifeRua Doutor Pereira Neto, 661 · a 321 m | 321 m | 15 | jul/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 1463a 326 m | 326 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Palazzo di RomaRua Doutor Armando Barbedo, 940 · a 342 m | 342 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial AmitieRua Landel de Moura, 860 · a 347 m | 347 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 1023a 350 m | 350 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 787a 350 m | 350 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 1003a 351 m | 351 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Palazzo di VeronaRua Doutor Armando Barbedo, 900 · a 352 m | 352 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Soul ResidenceRua Doutor Armando Barbedo, 595 · a 367 m | 367 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 1000a 370 m | 370 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 685a 377 m | 377 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal dos CoqueirosRua Doutor Pereira Neto, 600 · a 388 m | 388 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 715a 393 m | 393 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AlbestroRua José Gomes, 610 · a 398 m | 398 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 761a 399 m | 399 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Temporis ResidenceRua Doutor Armando Barbedo, 1150 · a 401 m | 401 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Patmos Lifestyle ResidenceRua Doutor Pereira Neto, 715 · a 410 m | 410 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 691a 411 m | 411 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Green PlaceRua Landel de Moura, 776 · a 415 m | 415 m | 11 | jan/2026 | |
| Residencial Val CenisRua Doutor Armando Barbedo, 1172 · a 421 m | 421 m | 8 | fev/2026 | |
| SingoloRua Doutor Pereira Neto, 10 · a 436 m | 436 m | 37 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Dom GiuseppeRua Dona Paulina, 594 · a 439 m | 439 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Coronel GerdanoRua Doutor Armando Barbedo, 571 · a 451 m | 451 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 745a 451 m | 451 m | 3 | jun/2024 | |
| Terraços Trade HomeRua Doutor Mário Totta, 701 · a 464 m | 464 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 676a 483 m | 483 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 725a 487 m | 487 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Galeria Luiz HenriquesRua Doutor Mário Totta, 650 · a 496 m | 496 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 158 m² | R$ 456.460 | |
| set/2022 | 158 m² | R$ 598.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tristeza20 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 157 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Paulina com venda no último ano.
| 24, Edifício di Milano | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Paulina, 35 | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.