Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.843. Os apartamentos vendidos têm 32 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 250 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.843
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEPs 90430-061 e 90430-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.843) fica 67% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.685 a 3.716
- R$ 3.722 a 4.365
- R$ 4.399 a 5.178
- R$ 5.191 a 6.117
- R$ 6.322 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.691
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+67%
R$ 7.843 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Edifício The Park Inspired By Dror · a 259 m
| Rua Miguel Tostes, 830Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Miguel Tostes, 839a 19 m | 19 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 49 m | 49 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 67 m | 67 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 71 m | 71 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 72 m | 72 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 72 m | 72 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 72 m | 72 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 75 m | 75 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 78 m | 78 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 183a 80 m | 80 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 82 m | 82 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 83 m | 83 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 86 m | 86 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Manoel, 132a 90 m | 90 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 106 m | 106 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua César Lombroso, 145a 107 m | 107 m | 4 | out/2025 | |
| Rua César Lombroso, 130a 108 m | 108 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Manoel, 125a 109 m | 109 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 129 m | 129 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Manoel, 301a 130 m | 130 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 134 m | 134 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 145 m | 145 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 146 m | 146 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 146 m | 146 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 149 m | 149 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 149 m | 149 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Mariante, 857a 150 m | 150 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 152 m | 152 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua São Manoel, 63a 152 m | 152 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mariante, 799a 155 m | 155 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 156 m | 156 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 156 m | 156 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 156 m | 156 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 156 m | 156 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Mariante, 915a 161 m | 161 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 162 m | 162 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 165 m | 165 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 315a 165 m | 165 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 49a 170 m | 170 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 175 m | 175 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 176 m | 176 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua César Lombroso, 77a 177 m | 177 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 182 m | 182 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 187 m | 187 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 189 m | 189 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 191 m | 191 m | 2 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 22a 193 m | 193 m | 1 | set/2025 | |
| Rua César Lombroso, 52a 194 m | 194 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 203 m | 203 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 212 m | 212 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 213 m | 213 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 219 m | 219 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 237 m | 237 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 516a 243 m | 243 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 247 m | 247 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cabral, 151a 248 m | 248 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 250 m | 250 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 251 m | 251 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Liberdade, 33a 257 m | 257 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Mariante, 1061a 258 m | 258 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 259 m | 259 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 259 m | 259 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 263 m | 263 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 266 m | 266 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 269 m | 269 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 269 m | 269 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 270 m | 270 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 278 m | 278 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Cabral, 63a 279 m | 279 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 279 m | 279 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 280 m | 280 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 107a 280 m | 280 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 64a 280 m | 280 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Liberdade, 45a 283 m | 283 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 96a 285 m | 285 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 288 m | 288 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 290 m | 290 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 294 m | 294 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 297 m | 297 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 304 m | 304 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 183a 305 m | 305 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 306 m | 306 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 170a 315 m | 315 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Cabral, 53a 316 m | 316 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 320 m | 320 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 322 m | 322 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 325 m | 325 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 326 m | 326 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 327 m | 327 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Liberdade, 209a 327 m | 327 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cabral, 41a 329 m | 329 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Liberdade, 204a 329 m | 329 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 331 m | 331 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 335 m | 335 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 342 m | 342 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 345 m | 345 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 345 m | 345 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 345 m | 345 m | 9 | nov/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 346 m | 346 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 348 m | 348 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 351 m | 351 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 359 m | 359 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 364 m | 364 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mariante, 525a 365 m | 365 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 73a 366 m | 366 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 370 m | 370 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 374 m | 374 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 577a 374 m | 374 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 377 m | 377 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 377 m | 377 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 378 m | 378 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 383 m | 383 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 384 m | 384 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 386 m | 386 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 387 m | 387 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 617a 387 m | 387 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 631a 387 m | 387 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 389 m | 389 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 553a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 601a 390 m | 390 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 390 m | 390 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Silva Só, 89a 391 m | 391 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 99a 391 m | 391 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 535a 394 m | 394 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 395 m | 395 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 595a 395 m | 395 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 396 m | 396 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 408 m | 408 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 408 m | 408 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 410 m | 410 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 417 m | 417 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Silva Só, 113a 417 m | 417 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 417 m | 417 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 421 m | 421 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 422 m | 422 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 423 m | 423 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 424 m | 424 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 425 m | 425 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício CarmelRua Felipe Camarão, 651 · a 427 m | 427 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 429 m | 429 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 429 m | 429 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Silva Só, 121a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 433 m | 433 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 434 m | 434 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 440 m | 440 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Silva Só, 139a 444 m | 444 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 448 m | 448 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 616a 448 m | 448 m | 3 | mar/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 449 m | 449 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 450 m | 450 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 451 m | 451 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 452 m | 452 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 452 m | 452 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 454 m | 454 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 455 m | 455 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 458 m | 458 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 33a 459 m | 459 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 460 m | 460 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 461 m | 461 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 468 m | 468 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 469 m | 469 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silva Só, 157a 469 m | 469 m | 1 | jul/2022 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 470 m | 470 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício AmericanoRua Dona Leonor, 42 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 473 m | 473 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 474 m | 474 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 476 m | 476 m | 6 | mai/2026 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 478 m | 478 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 652a 479 m | 479 m | 1 | ago/2023 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 480 m | 480 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 43a 480 m | 480 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua Silva Só, 164a 482 m | 482 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 484 m | 484 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 485 m | 485 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Porto AlegreRua Henrique Dias, 236 · a 486 m | 486 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Silva Só, 175a 486 m | 486 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Liberdade, 433a 488 m | 488 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Silva Só, 222a 489 m | 489 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 490 m | 490 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 226a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 499 m | 499 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Silva Só, 204a 499 m | 499 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 32 m² | R$ 252.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 32 m² | R$ 252.000 | |
| out/2023 | 32 m² | R$ 261.500 | |
| dez/2022 | 32 m² | R$ 185.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miguel Tostes com venda no último ano.
| 240, Edifício Villa Moinhos | sem número | 8 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Tostes, 435 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 737 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 771 | sem número | 2 | 0 |
| 962, Edifício Brick | sem número | 2 | 2 |
| Rua Miguel Tostes, 30 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Miguel Tostes, 326 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 414 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Miguel Tostes, 516 | sem número | 1 | 0 |
| 679, Edifício Ville Parc | sem número | 1 | 4 |
| Rua Miguel Tostes, 694 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 814 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.