Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.451.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.451
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEPs 90430-061 e 90430-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.451) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.685 a 3.722
- R$ 3.743 a 4.400
- R$ 4.413 a 5.204
- R$ 5.212 a 6.367
- R$ 6.466 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.732
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.451 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Edifício The Park Inspired By Dror · a 247 m
| Rua Miguel Tostes, 814Este prédio | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Miguel Tostes, 839a 27 m | 27 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 41 m | 41 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 183a 67 m | 67 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 72 m | 72 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 73 m | 73 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 132a 77 m | 77 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 78 m | 78 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 83 m | 83 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 83 m | 83 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 83 m | 83 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 84 m | 84 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 88 m | 88 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 91 m | 91 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 95 m | 95 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua São Manoel, 125a 97 m | 97 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua César Lombroso, 145a 117 m | 117 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 118 m | 118 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua César Lombroso, 130a 119 m | 119 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Manoel, 301a 126 m | 126 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 132 m | 132 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mariante, 857a 138 m | 138 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mariante, 799a 142 m | 142 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 142 m | 142 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 63a 142 m | 142 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 144 m | 144 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua Mariante, 915a 152 m | 152 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 157 m | 157 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 159 m | 159 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua São Manoel, 49a 160 m | 160 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 161 m | 161 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 162 m | 162 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 315a 164 m | 164 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 165 m | 165 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 166 m | 166 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 169 m | 169 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 169 m | 169 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 170 m | 170 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 175 m | 175 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 178 m | 178 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 183 m | 183 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 22a 183 m | 183 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 185 m | 185 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua César Lombroso, 77a 187 m | 187 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 188 m | 188 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 194 m | 194 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 196 m | 196 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 203 m | 203 m | 2 | set/2025 | |
| Rua César Lombroso, 52a 206 m | 206 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 209 m | 209 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 217 m | 217 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 223 m | 223 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 224 m | 224 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Liberdade, 516a 230 m | 230 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 242 m | 242 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 246 m | 246 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Cabral, 151a 247 m | 247 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 247 m | 247 m | 66 | jun/2026 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 250 m | 250 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 33a 251 m | 251 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 251 m | 251 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Mariante, 1061a 255 m | 255 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 256 m | 256 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 259 m | 259 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 259 m | 259 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 260 m | 260 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 263 m | 263 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 264 m | 264 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 266 m | 266 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 107a 271 m | 271 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 271 m | 271 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 272 m | 272 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 64a 272 m | 272 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Liberdade, 45a 276 m | 276 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 96a 276 m | 276 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 280 m | 280 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 282 m | 282 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cabral, 63a 283 m | 283 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 289 m | 289 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 290 m | 290 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 183a 294 m | 294 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 298 m | 298 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 170a 304 m | 304 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 308 m | 308 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 314 m | 314 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 314 m | 314 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 315 m | 315 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 209a 315 m | 315 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Liberdade, 204a 317 m | 317 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cabral, 53a 320 m | 320 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 320 m | 320 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 321 m | 321 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 325 m | 325 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 328 m | 328 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cabral, 41a 333 m | 333 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 337 m | 337 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 337 m | 337 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 342 m | 342 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 350 m | 350 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 355 m | 355 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Mariante, 525a 356 m | 356 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 359 m | 359 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 361 m | 361 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 363 m | 363 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 363 m | 363 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 364 m | 364 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Silva Só, 73a 367 m | 367 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 377 m | 377 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 379 m | 379 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 383 m | 383 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 577a 385 m | 385 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 385 m | 385 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 386 m | 386 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 389 m | 389 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 89a 391 m | 391 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 99a 391 m | 391 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 397 m | 397 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 398 m | 398 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 399 m | 399 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 617a 399 m | 399 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 631a 399 m | 399 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 400 m | 400 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 553a 400 m | 400 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 401 m | 401 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 601a 401 m | 401 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 402 m | 402 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 535a 404 m | 404 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 595a 406 m | 406 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 408 m | 408 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 415 m | 415 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 417 m | 417 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 113a 417 m | 417 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 419 m | 419 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 419 m | 419 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 419 m | 419 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 423 m | 423 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 425 m | 425 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 426 m | 426 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 429 m | 429 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 430 m | 430 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Silva Só, 121a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 436 m | 436 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 436 m | 436 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CarmelRua Felipe Camarão, 651 · a 439 m | 439 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 439 m | 439 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 442 m | 442 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 442 m | 442 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 443 m | 443 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 139a 444 m | 444 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 446 m | 446 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 447 m | 447 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 448 m | 448 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 451 m | 451 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 616a 451 m | 451 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 33a 455 m | 455 m | 1 | dez/2023 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 457 m | 457 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 457 m | 457 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 460 m | 460 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 461 m | 461 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 462 m | 462 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 463 m | 463 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 466 m | 466 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AmericanoRua Dona Leonor, 42 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 157a 469 m | 469 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 473 m | 473 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 473 m | 473 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Liberdade, 433a 475 m | 475 m | 2 | mai/2024 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 477 m | 477 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 43a 477 m | 477 m | 15 | jan/2026 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 479 m | 479 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 481 m | 481 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 652a 482 m | 482 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silva Só, 164a 483 m | 483 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 484 m | 484 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 485 m | 485 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Silva Só, 175a 486 m | 486 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Silva Só, 222a 490 m | 490 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 493 m | 493 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Porto AlegreRua Henrique Dias, 236 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 496 m | 496 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 498 m | 498 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AtlânticoRua Doutor Alcides Cruz, 80 · a 498 m | 498 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 204a 499 m | 499 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 86 m² | R$ 470.000 |
|---|
1 venda
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 86 m² | 1 | R$ 429.900 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miguel Tostes com venda no último ano.
| 240, Edifício Villa Moinhos | sem número | 8 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Tostes, 435 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 737 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 771 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 830 | sem número | 2 | 7 |
| 962, Edifício Brick | sem número | 2 | 2 |
| Rua Miguel Tostes, 30 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Miguel Tostes, 326 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 414 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Miguel Tostes, 516 | sem número | 1 | 0 |
| 679, Edifício Ville Parc | sem número | 1 | 4 |
| Rua Miguel Tostes, 694 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.