Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90050-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 388 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.281) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.753
- R$ 3.757 a 4.229
- R$ 4.237 a 4.860
- R$ 4.865 a 5.606
- R$ 5.616 a 10.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 388 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.865
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.281 o m² deste prédio
Mais negociado
84 vendas
Edifício Residencial Blend Cidade Baixa · a 149 m
| Rua Sarmento Leite, 651Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida João Pessoa, 339a 55 m | 55 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 341a 56 m | 56 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício PaladiumAvenida João Pessoa, 211 · a 61 m | 61 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício HenkeAvenida João Pessoa, 371 · a 99 m | 99 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício HenckeAvenida João Pessoa, 369 · a 104 m | 104 m | 8 | set/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 397a 108 m | 108 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 403a 126 m | 126 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 145 m | 145 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Blend Cidade BaixaAvenida João Pessoa, 407 · a 149 m | 149 m | 84 | mar/2026 | |
| Edifício Vitória RégiaAvenida João Pessoa, 437 · a 149 m | 149 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Avaí, 39a 150 m | 150 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 160 m | 160 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 161 m | 161 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 164 m | 164 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 167 m | 167 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Sofia Veloso, 136a 167 m | 167 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 175 m | 175 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício SumaréRua Sofia Veloso, 120 · a 175 m | 175 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 177 m | 177 m | 1 | jul/2024 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 177 m | 177 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Avaí, 125a 178 m | 178 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Avaí, 15a 179 m | 179 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 453a 181 m | 181 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Sofia Veloso, 156a 182 m | 182 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 185 m | 185 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 104a 187 m | 187 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 199 m | 199 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 200 m | 200 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 201 m | 201 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CorintoRua Sofia Veloso, 192 · a 208 m | 208 m | 3 | out/2025 | |
| Rua da República, 21a 211 m | 211 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 213 m | 213 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 216 m | 216 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 225 m | 225 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 228 m | 228 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua da República, 87a 230 m | 230 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 234 m | 234 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 235 m | 235 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Avaí, 137a 239 m | 239 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 239 m | 239 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 241 m | 241 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Avaí, 129a 242 m | 242 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 243 m | 243 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 246 m | 246 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 246 m | 246 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 255 m | 255 m | 12 | ago/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 535a 256 m | 256 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 259 m | 259 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 262 m | 262 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 266 m | 266 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 268 m | 268 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 276 m | 276 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 279 m | 279 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 281 m | 281 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 283 m | 283 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 288 m | 288 m | 10 | jan/2025 | |
| Rua da República, 189a 291 m | 291 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 295 m | 295 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 296 m | 296 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 297 m | 297 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 302 m | 302 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 302 m | 302 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Leão XIII, 7a 308 m | 308 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 311 m | 311 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 312 m | 312 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 313 m | 313 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 314 m | 314 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 314 m | 314 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Leão XIII, 50a 315 m | 315 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 321 m | 321 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Leão XIII, 24a 322 m | 322 m | 3 | dez/2025 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 324 m | 324 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 324 m | 324 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 329 m | 329 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 334 m | 334 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Leão XIII, 53a 337 m | 337 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 339 m | 339 m | 2 | mai/2023 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Leão XIII, 60a 353 m | 353 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 353 m | 353 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 362 m | 362 m | 1 | ago/2022 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 363 m | 363 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 364 m | 364 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 365 m | 365 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 366 m | 366 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua da República, 289a 366 m | 366 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 369 m | 369 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 369 m | 369 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 370 m | 370 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 372 m | 372 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 372 m | 372 m | 6 | out/2025 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 374 m | 374 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 377 m | 377 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Leão XIII, 137a 381 m | 381 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 381 m | 381 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 383 m | 383 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 384 m | 384 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 386 m | 386 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 387 m | 387 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 391 m | 391 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 392 m | 392 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 408 m | 408 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua da República, 325a 412 m | 412 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 424 m | 424 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 425 m | 425 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 426 m | 426 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 432 m | 432 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 433 m | 433 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 436 m | 436 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 437 m | 437 m | 5 | set/2025 | |
| Rua da República, 355a 442 m | 442 m | 3 | set/2024 | |
| Rua da República, 365a 442 m | 442 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 444 m | 444 m | 7 | mar/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 449 m | 449 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 451 m | 451 m | 1 | set/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 454 m | 454 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua da República, 379a 454 m | 454 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 463 m | 463 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 463 m | 463 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Palácio ItáliaAvenida Senador Salgado Filho, 359 · a 467 m | 467 m | 108 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 776a 469 m | 469 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Parque Castor FarroupilhaRua Doutor Barros Cassal, 697 · a 471 m | 471 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 474 m | 474 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 790a 477 m | 477 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 689a 489 m | 489 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 490 m | 490 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 347a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 493 m | 493 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 497 m | 497 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 497 m | 497 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício GuilhermeRua Doutor Barros Cassal, 765 · a 498 m | 498 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 500 m | 500 m | 7 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 61 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sarmento Leite com venda no último ano.
| 763, Edifício Vila Morena | 127% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 262, Edifício Perimetral | 78% | 3 | 22 |
| 1011, Edifício São Braz | sem número | 3 | 2 |
| Rua Sarmento Leite, 1052 | sem número | 3 | 0 |
| 1040, Edifício Bakele | sem número | 2 | 1 |
| 288, Edifício Minerva | sem número | 1 | 9 |
| 792, Edifício San Izidro | sem número | 1 | 1 |
| Rua Sarmento Leite, 860 | sem número | 1 | 3 |
| 1048, Edifício Sarmento Leite | sem número | 1 | 0 |
| Rua Sarmento Leite, 1082 | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.