Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90050-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 454 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.418) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.773
- R$ 3.789 a 4.382
- R$ 4.387 a 5.000
- R$ 5.003 a 5.652
- R$ 5.654 a 12.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 454 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.802
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.418 o m² deste prédio
Mais negociado
84 vendas
Edifício Residencial Blend Cidade Baixa · a 263 m
| Rua General Lima e Silva, 480Este prédio | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 21 m | 21 m | 11 | mar/2026 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 53 m | 53 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua da República, 289a 53 m | 53 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 58 m | 58 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 60 m | 60 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 64 m | 64 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua da República, 189a 66 m | 66 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 79 m | 79 m | 3 | mar/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 94 m | 94 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 98 m | 98 m | 7 | mai/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 98 m | 98 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 99 m | 99 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 104 m | 104 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua da República, 325a 105 m | 105 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 114 m | 114 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 127 m | 127 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 130 m | 130 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 134 m | 134 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua da República, 365a 134 m | 134 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Sofia Veloso, 104a 135 m | 135 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua da República, 355a 135 m | 135 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 140 m | 140 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício SumaréRua Sofia Veloso, 120 · a 144 m | 144 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 146 m | 146 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Sofia Veloso, 156a 146 m | 146 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício CorintoRua Sofia Veloso, 192 · a 149 m | 149 m | 3 | out/2025 | |
| Rua da República, 379a 151 m | 151 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 152 m | 152 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 154 m | 154 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sofia Veloso, 136a 154 m | 154 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Leão XIII, 137a 156 m | 156 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua da República, 87a 161 m | 161 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Leão XIII, 50a 170 m | 170 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 173 m | 173 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 181 m | 181 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 181 m | 181 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 182 m | 182 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Leão XIII, 24a 186 m | 186 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 189 m | 189 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 192 m | 192 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Leão XIII, 7a 198 m | 198 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 200 m | 200 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 206 m | 206 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 208 m | 208 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Leão XIII, 60a 210 m | 210 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 210 m | 210 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 213 m | 213 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 214 m | 214 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Leão XIII, 53a 218 m | 218 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 218 m | 218 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 227 m | 227 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua da República, 21a 227 m | 227 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 233 m | 233 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 233 m | 233 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 234 m | 234 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 236 m | 236 m | 58 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 239 m | 239 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 453a 240 m | 240 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua da República, 480a 240 m | 240 m | 3 | set/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 247 m | 247 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 250 m | 250 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 251 m | 251 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 535a 252 m | 252 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Vitória RégiaAvenida João Pessoa, 437 · a 255 m | 255 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 255 m | 255 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 403a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício HenckeAvenida João Pessoa, 369 · a 257 m | 257 m | 8 | set/2025 | |
| Rua da República, 483a 262 m | 262 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 397a 263 m | 263 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Blend Cidade BaixaAvenida João Pessoa, 407 · a 263 m | 263 m | 84 | mar/2026 | |
| Edifício HenkeAvenida João Pessoa, 371 · a 265 m | 265 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua da República, 503a 271 m | 271 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 275 m | 275 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 277 m | 277 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 281 m | 281 m | 8 | jun/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 339a 283 m | 283 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 341a 288 m | 288 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua da República, 525a 295 m | 295 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 296 m | 296 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 304 m | 304 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua da República, 555a 308 m | 308 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 309 m | 309 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 651a 314 m | 314 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 317 m | 317 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 318 m | 318 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 318 m | 318 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 319 m | 319 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 322 m | 322 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 324 m | 324 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 326 m | 326 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 329 m | 329 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua da República, 569a 329 m | 329 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 334 m | 334 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 335 m | 335 m | 3 | set/2024 | |
| Rua da República, 556a 336 m | 336 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 337 m | 337 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 344 m | 344 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 346 m | 346 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 470a 348 m | 348 m | 3 | mai/2026 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 348 m | 348 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 351 m | 351 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PaladiumAvenida João Pessoa, 211 · a 356 m | 356 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 356 m | 356 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 357 m | 357 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua da República, 592a 360 m | 360 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AdonisRua Luiz Afonso, 526 · a 368 m | 368 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 521a 369 m | 369 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 370 m | 370 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PalermoRua Luiz Afonso, 504 · a 372 m | 372 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 377 m | 377 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 379 m | 379 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 380 m | 380 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 384 m | 384 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 387 m | 387 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 387 m | 387 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 388 m | 388 m | 12 | out/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 394 m | 394 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício CosmosRua Luiz Afonso, 540 · a 395 m | 395 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 396 m | 396 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua da República, 626a 400 m | 400 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AetosRua da República, 580 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 406 m | 406 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 407 m | 407 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 407 m | 407 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Avaí, 39a 409 m | 409 m | 2 | fev/2026 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 410 m | 410 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 413 m | 413 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 413 m | 413 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Santo ExpeditoTravessa do Carmo, 155 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 416 m | 416 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Mary PoppinsRua Luiz Afonso, 558 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 576a 418 m | 418 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 419 m | 419 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 424 m | 424 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua da República, 636a 426 m | 426 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CarmeloTravessa do Carmo, 167 · a 426 m | 426 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 427 m | 427 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 431 m | 431 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 580a 432 m | 432 m | 4 | out/2023 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 433 m | 433 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 436 m | 436 m | 2 | mar/2023 | |
| Travessa do Carmo, 188a 437 m | 437 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 438 m | 438 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 438 m | 438 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 438 m | 438 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 439 m | 439 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Avaí, 129a 439 m | 439 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 440 m | 440 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Avaí, 137a 440 m | 440 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 440 m | 440 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 440 m | 440 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Simões Lopes NetoTravessa do Carmo, 164 · a 440 m | 440 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 443 m | 443 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 444 m | 444 m | 1 | out/2022 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 445 m | 445 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Avaí, 125a 446 m | 446 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Vianna do CasteloRua João Alfredo, 311 · a 446 m | 446 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 446 m | 446 m | 2 | fev/2025 | |
| Travessa do Carmo, 189a 446 m | 446 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 603a 447 m | 447 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Monte RosaRua João Alfredo, 329 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 600a 448 m | 448 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Avaí, 15a 450 m | 450 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Dom MiguelRua João Alfredo, 312 · a 450 m | 450 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 614a 450 m | 450 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 451 m | 451 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 453 m | 453 m | 1 | fev/2023 | |
| Travessa do Carmo, 205a 453 m | 453 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 454 m | 454 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Alfredo, 294a 454 m | 454 m | 1 | set/2024 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 457 m | 457 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 408a 459 m | 459 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 459 m | 459 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 460 m | 460 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 460 m | 460 m | 11 | ago/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 461 m | 461 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 461 m | 461 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 461 m | 461 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua João Alfredo, 265a 463 m | 463 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 464 m | 464 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua João Alfredo, 286a 465 m | 465 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua João Alfredo, 282a 466 m | 466 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 467 m | 467 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 629a 467 m | 467 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício UruguaianaRua João Alfredo, 291 · a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 630a 469 m | 469 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 470 m | 470 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua João Alfredo, 250a 471 m | 471 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Alfredo, 277a 471 m | 471 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 472 m | 472 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 82 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 61 m² | R$ 208.000 | |
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 81 m² | 4 | R$ 340.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 325.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 340.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Lima e Silva com venda no último ano.
| 757, Edifício Spot Cidade Baixa | 80% | 14 | 36 |
|---|---|---|---|
| 407, Edifício Dona Ida | sem número | 6 | 11 |
| 570, Ala Residencial do Condomínio Artsy | sem número | 5 | 21 |
| Rua General Lima e Silva, 148 | 86% | 4 | 3 |
| Rua General Lima e Silva, 152 | 82% | 4 | 6 |
| Rua General Lima e Silva, 331 | sem número | 4 | 5 |
| 92, Edifício Cruzeiro | sem número | 3 | 5 |
| 130, Edifício Francisco Lambert | sem número | 3 | 4 |
| 591, Edifício Quinta do Parque | sem número | 3 | 7 |
| Rua General Lima e Silva, 529 | sem número | 2 | 4 |
| Rua General Lima e Silva, 559 | 86% | 2 | 13 |
| 707, Incrição Imobiliário | sem número | 2 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.