Resumo
No Edifício Residencial Blend Cidade Baixa, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 10.313. Os apartamentos têm de 30 a 58 m², e o mais vendido, de 30 a 36 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 260 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 10.313
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
21
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Residencial Blend Cidade BaixaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90040-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Blend Cidade Baixa, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Blend Cidade Baixa (R$ 9.938) fica 97% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.753
- R$ 3.769 a 4.237
- R$ 4.270 a 4.977
- R$ 5.000 a 5.700
- R$ 5.792 a 10.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+97%
R$ 9.938 o m² do Edifício Residencial Blend Cidade Baixa
Mais negociado
13 vendas
Edifício Sumaré · a 133 m
| Edifício Residencial Blend Cidade BaixaEste prédio · Avenida João Pessoa, 407 | — | 84 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vitória RégiaAvenida João Pessoa, 437 · a 9 m | 9 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 403a 26 m | 26 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 453a 38 m | 38 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 397a 42 m | 42 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício HenckeAvenida João Pessoa, 369 · a 49 m | 49 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício HenkeAvenida João Pessoa, 371 · a 51 m | 51 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua da República, 21a 70 m | 70 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 341a 93 m | 93 m | 2 | mai/2022 | |
| Avenida João Pessoa, 339a 94 m | 94 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 535a 108 m | 108 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CorintoRua Sofia Veloso, 192 · a 116 m | 116 m | 3 | out/2025 | |
| Rua da República, 87a 119 m | 119 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sofia Veloso, 136a 122 m | 122 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Sofia Veloso, 156a 122 m | 122 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício SumaréRua Sofia Veloso, 120 · a 133 m | 133 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 134 m | 134 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 104a 135 m | 135 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 135 m | 135 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 651a 149 m | 149 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 165 m | 165 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 201 m | 201 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PaladiumAvenida João Pessoa, 211 · a 209 m | 209 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua da República, 189a 213 m | 213 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 219 m | 219 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 223 m | 223 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 230 m | 230 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 230 m | 230 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 239 m | 239 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 248 m | 248 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 255 m | 255 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 255 m | 255 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 256 m | 256 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 263 m | 263 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 266 m | 266 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 273 m | 273 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 279 m | 279 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 282 m | 282 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Avaí, 39a 299 m | 299 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 308 m | 308 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 310 m | 310 m | 3 | jan/2026 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 310 m | 310 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 311 m | 311 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 315 m | 315 m | 6 | out/2025 | |
| Rua da República, 289a 315 m | 315 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 320 m | 320 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 321 m | 321 m | 16 | mai/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 321 m | 321 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Avaí, 125a 327 m | 327 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Avaí, 15a 328 m | 328 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 331 m | 331 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 332 m | 332 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 333 m | 333 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 340 m | 340 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 340 m | 340 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 343 m | 343 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Leão XIII, 50a 344 m | 344 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 345 m | 345 m | 2 | mai/2023 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 345 m | 345 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 349 m | 349 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Leão XIII, 7a 351 m | 351 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Leão XIII, 24a 356 m | 356 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 356 m | 356 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 362 m | 362 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 363 m | 363 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 364 m | 364 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 367 m | 367 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua da República, 325a 368 m | 368 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 370 m | 370 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 372 m | 372 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 374 m | 374 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 376 m | 376 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 379 m | 379 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Leão XIII, 53a 381 m | 381 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Avaí, 137a 383 m | 383 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 384 m | 384 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Avaí, 129a 385 m | 385 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Leão XIII, 137a 385 m | 385 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 386 m | 386 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Leão XIII, 60a 390 m | 390 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 390 m | 390 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 394 m | 394 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 395 m | 395 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 396 m | 396 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua da República, 365a 396 m | 396 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 397 m | 397 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua da República, 355a 397 m | 397 m | 3 | set/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 405 m | 405 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 409 m | 409 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 414 m | 414 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua da República, 379a 414 m | 414 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 415 m | 415 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 422 m | 422 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 428 m | 428 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 434 m | 434 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 435 m | 435 m | 19 | nov/2025 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 436 m | 436 m | 10 | jan/2025 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 437 m | 437 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 439 m | 439 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 441 m | 441 m | 5 | jul/2024 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 444 m | 444 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 446 m | 446 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 452 m | 452 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 452 m | 452 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 457 m | 457 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 458 m | 458 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 459 m | 459 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 460 m | 460 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 462 m | 462 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 464 m | 464 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 467 m | 467 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 468 m | 468 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 470 m | 470 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 471 m | 471 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 472 m | 472 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 472 m | 472 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 776a 473 m | 473 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 474 m | 474 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 474 m | 474 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 475 m | 475 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 476 m | 476 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 790a 476 m | 476 m | 12 | set/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 477 m | 477 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 486 m | 486 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 488 m | 488 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 490 m | 490 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 490 m | 490 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 492 m | 492 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 494 m | 494 m | 58 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 495 m | 495 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 495 m | 495 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GuilhermeRua Doutor Barros Cassal, 765 · a 495 m | 495 m | 5 | set/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 498 m | 498 m | 7 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 34 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 45 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 329.000 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 299.000 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 296.000 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 291.000 | |
| jun/2025 | 36 m² | R$ 327.000 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 307.500 | |
| mai/2025 | 31 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2025 | 31 m² | R$ 301.500 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 302.000 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 332.800 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 31 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2024 | 31 m² | R$ 210.000 | |
| set/2023 | 32 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 249.000 | |
| mai/2023 | 30 m² | R$ 237.000 | |
| mai/2023 | 30 m² | R$ 237.000 | |
| mai/2023 | 31 m² | R$ 241.000 | |
| mai/2023 | 31 m² | R$ 243.000 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 283.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 267.500 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 432.000 | |
| fev/2023 | 58 m² | R$ 456.000 | |
| fev/2023 | 32 m² | R$ 249.000 | |
| fev/2023 | 31 m² | R$ 254.000 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 247.900 | |
| dez/2022 | 32 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 299.500 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 253.000 | |
| nov/2022 | 31 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 32 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 34 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 356.500 | |
| out/2022 | 34 m² | R$ 262.500 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 307.500 | |
| out/2022 | 31 m² | R$ 230.500 | |
| set/2022 | 30 m² | R$ 267.000 | |
| set/2022 | 30 m² | R$ 233.500 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 235.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 233.000 | |
| ago/2022 | 31 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 242.000 | |
| ago/2022 | 31 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 250.500 | |
| jul/2022 | 32 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 298.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 491.500 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2022 | 31 m² | R$ 242.650 | |
| mai/2022 | 36 m² | R$ 278.000 | |
| mai/2022 | 31 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 330.500 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 294.000 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 30 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 224.000 | |
| fev/2022 | 34 m² | R$ 247.000 | |
| jan/2022 | 30 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2022 | 30 m² | R$ 233.500 | |
| jan/2022 | 31 m² | R$ 311.500 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 470.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos as vendas são da planta ou da entrega das chaves e não se comparam com os anúncios de revenda; por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 460.600 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 649.900 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 604.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 535.800 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 667.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida João Pessoa com venda no último ano.
| 731, Edifício Jp Redenção | novo | 28 | 70 |
|---|---|---|---|
| 75, Edifício Saga | 83% | 12 | 14 |
| 2510, Edifício Libres | novo | 11 | 47 |
| 553, Residencial Vert | novo | 10 | 4 |
| 1203, Edifício Henrique Petersen | 93% | 7 | 21 |
| 775, Edifício The Park | novo | 6 | 40 |
| Avenida João Pessoa, 105 | 109% | 5 | 3 |
| Avenida João Pessoa, 1784 | 90% | 4 | 18 |
| 721, Edifício Jardim Redenção | sem número | 3 | 11 |
| 1375, Edifício Igarapé | sem número | 3 | 4 |
| Avenida João Pessoa, 339 | 86% | 2 | 9 |
| 437, Edifício Vitória Régia | 126% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Blend Cidade Baixa?
A avaliação parte das 84 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.