Resumo
No Do Edifício Santa Eulalia, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 91 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 370 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Do Edifício Santa EulaliaNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Santa Eulália · CEP 90050-161
Vendas ao redor
A até 300 m do Do Edifício Santa Eulalia, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 379 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Do Edifício Santa Eulalia (R$ 4.045) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.655
- R$ 3.656 a 4.142
- R$ 4.143 a 4.809
- R$ 4.809 a 5.509
- R$ 5.519 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 379 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.382
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.045 o m² do Do Edifício Santa Eulalia
Mais negociado
31 vendas
Edifício Saga · a 246 m
Ordenar por
| Do Edifício Santa EulaliaEste prédio · Avenida Desembargador André da Rocha, 291 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 31 m | 31 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 35 m | 35 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 43 m | 43 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 51 m | 51 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 63 m | 63 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 66 m | 66 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 67 m | 67 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 68 m | 68 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 69 m | 69 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 72 m | 72 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 78 m | 78 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 85 m | 85 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 87 m | 87 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 88 m | 88 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 91 m | 91 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 92 m | 92 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 93 m | 93 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 95 m | 95 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 100 m | 100 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 103 m | 103 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 107 m | 107 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 107 m | 107 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 108 m | 108 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 109 m | 109 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 109 m | 109 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 111 m | 111 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 120 m | 120 m | 8 | out/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 122 m | 122 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 125 m | 125 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 128 m | 128 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 137 m | 137 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Avaí, 129a 141 m | 141 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Avaí, 137a 146 m | 146 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 147 m | 147 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 152 m | 152 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 152 m | 152 m | 7 | mar/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 152 m | 152 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 152 m | 152 m | 4 | dez/2024 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 153 m | 153 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 157 m | 157 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 175 m | 175 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 184 m | 184 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 196 m | 196 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 197 m | 197 m | 10 | jan/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 199 m | 199 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 205 m | 205 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 206 m | 206 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 215 m | 215 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 221 m | 221 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 227 m | 227 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 227 m | 227 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Avaí, 39a 228 m | 228 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 229 m | 229 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Leão XIII, 53a 232 m | 232 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Leão XIII, 7a 232 m | 232 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 233 m | 233 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 235 m | 235 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 239 m | 239 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 241 m | 241 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Avaí, 125a 242 m | 242 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 245 m | 245 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 246 m | 246 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 248 m | 248 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Avaí, 15a 248 m | 248 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 248 m | 248 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Leão XIII, 24a 253 m | 253 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Leão XIII, 60a 255 m | 255 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 258 m | 258 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 258 m | 258 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 259 m | 259 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 263 m | 263 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Leão XIII, 50a 263 m | 263 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 264 m | 264 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 265 m | 265 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 270 m | 270 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 272 m | 272 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 276 m | 276 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 278 m | 278 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 279 m | 279 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 284 m | 284 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 286 m | 286 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 286 m | 286 m | 7 | mai/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 288 m | 288 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 288 m | 288 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício PaladiumAvenida João Pessoa, 211 · a 289 m | 289 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 293 m | 293 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 295 m | 295 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 308 m | 308 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 309 m | 309 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 314 m | 314 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 315 m | 315 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 315 m | 315 m | 2 | mai/2023 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 316 m | 316 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 316 m | 316 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 321 m | 321 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 322 m | 322 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 651a 324 m | 324 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 326 m | 326 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 327 m | 327 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 331 m | 331 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 331 m | 331 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 336 m | 336 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 336 m | 336 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Leão XIII, 137a 338 m | 338 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 342 m | 342 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 344 m | 344 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 346 m | 346 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 348 m | 348 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 349 m | 349 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 353 m | 353 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 359 m | 359 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 339a 363 m | 363 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 363 m | 363 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício SumaréRua Sofia Veloso, 120 · a 366 m | 366 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 341a 367 m | 367 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 368 m | 368 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 136a 369 m | 369 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 372 m | 372 m | 20 | jun/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 373 m | 373 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 376 m | 376 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Sofia Veloso, 104a 377 m | 377 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 379 m | 379 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 380 m | 380 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 380 m | 380 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 156a 384 m | 384 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 387 m | 387 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 387 m | 387 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Costa FariaAvenida Senador Salgado Filho, 327 · a 389 m | 389 m | 56 | abr/2026 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 347a 389 m | 389 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 390 m | 390 m | 11 | mar/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 392 m | 392 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 395 m | 395 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 396 m | 396 m | 4 | jun/2023 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 396 m | 396 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício HenckeAvenida João Pessoa, 369 · a 397 m | 397 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício HenkeAvenida João Pessoa, 371 · a 397 m | 397 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Palácio ItáliaAvenida Senador Salgado Filho, 359 · a 397 m | 397 m | 108 | jun/2026 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 400 m | 400 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 241a 401 m | 401 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 233a 402 m | 402 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício JaguaribeRua Vigário José Inácio, 615 · a 402 m | 402 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Senador Salgado Filho, 257 · a 404 m | 404 m | 17 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 397a 405 m | 405 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 405 m | 405 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 406 m | 406 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 410 m | 410 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 415 m | 415 m | 7 | ago/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 403a 418 m | 418 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 418 m | 418 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CorintoRua Sofia Veloso, 192 · a 424 m | 424 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 219a 431 m | 431 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício NiceAvenida Senador Salgado Filho, 111 · a 432 m | 432 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício JaguaribeAvenida Senador Salgado Filho, 135 · a 432 m | 432 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua da República, 289a 438 m | 438 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Vitória RégiaAvenida João Pessoa, 437 · a 440 m | 440 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 440 m | 440 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua da República, 189a 442 m | 442 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Blend Cidade BaixaAvenida João Pessoa, 407 · a 444 m | 444 m | 84 | mar/2026 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 447 m | 447 m | 4 | set/2023 | |
| Rua da República, 325a 448 m | 448 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 449 m | 449 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 450 m | 450 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 452 m | 452 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 452 m | 452 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 452 m | 452 m | 58 | jun/2026 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 452 m | 452 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 453 m | 453 m | 9 | fev/2026 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 457 m | 457 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua da República, 87a 457 m | 457 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 460 m | 460 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 453a 461 m | 461 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 466 m | 466 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 467 m | 467 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua da República, 379a 467 m | 467 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua da República, 355a 469 m | 469 m | 3 | set/2024 | |
| Rua da República, 365a 471 m | 471 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Vitorino, 267a 472 m | 472 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 474 m | 474 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 478 m | 478 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 479 m | 479 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua da República, 21a 480 m | 480 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 487 m | 487 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 491 m | 491 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 494 m | 494 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 494 m | 494 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 495 m | 495 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 495 m | 495 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 497 m | 497 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 499 m | 499 m | 5 | out/2024 |
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 87 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2023 | 91 m² | R$ 370.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Desembargador André da Rocha com venda no último ano.
| 92, Edifício Village | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 20, Tipo D | sem número | 1 | 13 |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147 | sem número | 1 | 6 |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 246 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 258 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267 | sem número | 1 | 3 |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 272 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311 | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Do Edifício Santa Eulalia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.