Resumo
No Edifício Paladium, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 250 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício PaladiumNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edfício Paladium · CEP 90040-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paladium, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 413 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paladium (R$ 3.960) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.723
- R$ 3.753 a 4.237
- R$ 4.252 a 4.914
- R$ 4.942 a 5.606
- R$ 5.616 a 10.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 413 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.942
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.960 o m² do Edifício Paladium
Mais negociado
84 vendas
Edifício Residencial Blend Cidade Baixa · a 209 m
Ordenar por
| Edifício PaladiumEste prédio · Avenida João Pessoa, 211 | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sarmento Leite, 651a 61 m | 61 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Avaí, 39a 91 m | 91 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 100 m | 100 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 102 m | 102 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 110 m | 110 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 115 m | 115 m | 16 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 339a 116 m | 116 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 341a 116 m | 116 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Avaí, 125a 118 m | 118 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Avaí, 15a 119 m | 119 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 125 m | 125 m | 11 | jun/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 127 m | 127 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 153 m | 153 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício HenkeAvenida João Pessoa, 371 · a 159 m | 159 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício HenckeAvenida João Pessoa, 369 · a 164 m | 164 m | 8 | set/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 397a 168 m | 168 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 168 m | 168 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 173 m | 173 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 175 m | 175 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 181 m | 181 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 181 m | 181 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 181 m | 181 m | 1 | jan/2024 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 185 m | 185 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 403a 186 m | 186 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Avaí, 137a 186 m | 186 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Avaí, 129a 189 m | 189 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 194 m | 194 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 195 m | 195 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 206 m | 206 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Blend Cidade BaixaAvenida João Pessoa, 407 · a 209 m | 209 m | 84 | mar/2026 | |
| Edifício Vitória RégiaAvenida João Pessoa, 437 · a 210 m | 210 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 213 m | 213 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 216 m | 216 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Sofia Veloso, 136a 218 m | 218 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 220 m | 220 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 222 m | 222 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício SumaréRua Sofia Veloso, 120 · a 224 m | 224 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 225 m | 225 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 229 m | 229 m | 10 | jan/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 156a 234 m | 234 m | 8 | ago/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 236 m | 236 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sofia Veloso, 104a 237 m | 237 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 237 m | 237 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 240 m | 240 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 241 m | 241 m | 5 | jul/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 453a 241 m | 241 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 244 m | 244 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 245 m | 245 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 246 m | 246 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 258 m | 258 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 259 m | 259 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 263 m | 263 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício CorintoRua Sofia Veloso, 192 · a 264 m | 264 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 267 m | 267 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua da República, 21a 272 m | 272 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 273 m | 273 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 273 m | 273 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 275 m | 275 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 286 m | 286 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua da República, 87a 288 m | 288 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 289 m | 289 m | 2 | fev/2026 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 289 m | 289 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 297 m | 297 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 299 m | 299 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 305 m | 305 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 315 m | 315 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 535a 316 m | 316 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Leão XIII, 7a 317 m | 317 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 321 m | 321 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 321 m | 321 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 323 m | 323 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 324 m | 324 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Leão XIII, 50a 330 m | 330 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 333 m | 333 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Leão XIII, 24a 335 m | 335 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 337 m | 337 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 339 m | 339 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 341 m | 341 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua da República, 189a 341 m | 341 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 344 m | 344 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Leão XIII, 53a 344 m | 344 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 347 m | 347 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 347 m | 347 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 351 m | 351 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 356 m | 356 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 356 m | 356 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 360 m | 360 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 361 m | 361 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 362 m | 362 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Leão XIII, 60a 363 m | 363 m | 1 | ago/2024 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 365 m | 365 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 367 m | 367 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2025 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 384 m | 384 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 386 m | 386 m | 1 | dez/2023 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 389 m | 389 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 389 m | 389 m | 3 | jan/2024 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 393 m | 393 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Leão XIII, 137a 403 m | 403 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 405 m | 405 m | 7 | set/2024 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 406 m | 406 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Palácio ItáliaAvenida Senador Salgado Filho, 359 · a 407 m | 407 m | 108 | jun/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 407 m | 407 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua da República, 289a 407 m | 407 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 410 m | 410 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 414 m | 414 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 415 m | 415 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 423 m | 423 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 427 m | 427 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 347a 432 m | 432 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua da República, 325a 449 m | 449 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Costa FariaAvenida Senador Salgado Filho, 327 · a 455 m | 455 m | 56 | abr/2026 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 457 m | 457 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 459 m | 459 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 462 m | 462 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Parque Castor FarroupilhaRua Doutor Barros Cassal, 697 · a 465 m | 465 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 468 m | 468 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 469 m | 469 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 469 m | 469 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 470 m | 470 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 776a 474 m | 474 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Senador Salgado Filho, 257 · a 477 m | 477 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 477 m | 477 m | 2 | out/2025 | |
| Rua da República, 355a 479 m | 479 m | 3 | set/2024 | |
| Rua da República, 365a 479 m | 479 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 482 m | 482 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 790a 483 m | 483 m | 12 | set/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 484 m | 484 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 689a 485 m | 485 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Vitorino, 267a 488 m | 488 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua da República, 379a 489 m | 489 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 493 m | 493 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 494 m | 494 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 495 m | 495 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 497 m | 497 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 498 m | 498 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 64 m² | R$ 252.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 252.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 252.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 84 m² | 3 | R$ 415.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida João Pessoa com venda no último ano.
| 731, Edifício Jp Redenção | novo | 28 | 70 |
|---|---|---|---|
| 75, Edifício Saga | 83% | 12 | 14 |
| 2510, Edifício Libres | novo | 11 | 47 |
| 553, Residencial Vert | novo | 10 | 4 |
| 1203, Edifício Henrique Petersen | 93% | 7 | 21 |
| 775, Edifício The Park | novo | 6 | 40 |
| Avenida João Pessoa, 105 | 109% | 5 | 3 |
| 407, Edifício Residencial Blend Cidade Baixa | novo | 4 | 24 |
| Avenida João Pessoa, 1784 | 90% | 4 | 18 |
| 721, Edifício Jardim Redenção | sem número | 3 | 11 |
| 1375, Edifício Igarapé | sem número | 3 | 4 |
| Avenida João Pessoa, 339 | 86% | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paladium?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.