Resumo
No Edifício Palácio Itália, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.801. Os apartamentos têm de 16 a 63 m², e o mais vendido, de 19 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 100 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.801
mediana de 20 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
70%
Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
25
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até jun.
Edifício Palácio ItáliaNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Palacio Italia e Edf Palácio Itália · CEP 90010-221
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palácio Itália, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palácio Itália (R$ 4.683) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.547 a 3.591
- R$ 3.612 a 4.043
- R$ 4.045 a 4.671
- R$ 4.676 a 5.388
- R$ 5.428 a 11.118
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 307 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.683 o m² do Edifício Palácio Itália
Mais negociado
56 vendas
Edifício Costa Faria · a 84 m
Ordenar por
| Edifício Palácio ItáliaEste prédio · Avenida Senador Salgado Filho, 359 | — | 108 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Senador Salgado Filho, 347a 47 m | 47 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 82 m | 82 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua General Vitorino, 267a 83 m | 83 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Costa FariaAvenida Senador Salgado Filho, 327 · a 84 m | 84 m | 56 | abr/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 99 m | 99 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Senador Salgado Filho, 257 · a 101 m | 101 m | 17 | mai/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 119 m | 119 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 219a 142 m | 142 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 146 m | 146 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 233a 151 m | 151 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 241a 151 m | 151 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 155 m | 155 m | 15 | jun/2026 | |
| Praça Dom Feliciano, 15a 161 m | 161 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Dom FelicianoPraça Dom Feliciano, 56 · a 166 m | 166 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 170 m | 170 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 179 m | 179 m | 7 | set/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 209 m | 209 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Monte ParnasoRua Senhor dos Passos, 251 · a 218 m | 218 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 219 m | 219 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 220 m | 220 m | 10 | jan/2025 | |
| Rua Senhor dos Passos, 235a 221 m | 221 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício JaguaribeRua Vigário José Inácio, 615 · a 225 m | 225 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 238 m | 238 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício JaguaribeAvenida Senador Salgado Filho, 135 · a 240 m | 240 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 253 m | 253 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 257 m | 257 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício NiceAvenida Senador Salgado Filho, 111 · a 257 m | 257 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 263 m | 263 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2024 | |
| Praça Dom Feliciano, 122a 270 m | 270 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 279 m | 279 m | 8 | out/2025 | |
| Praça Dom Feliciano, 126a 280 m | 280 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 283 m | 283 m | 11 | jun/2025 | |
| Praça Otávio Rocha, 93a 287 m | 287 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 288 m | 288 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Avaí, 15a 290 m | 290 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Pinto Bandeira, 498a 290 m | 290 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 290 m | 290 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 293 m | 293 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Avaí, 125a 293 m | 293 m | 2 | dez/2022 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 293 m | 293 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Avaí, 137a 294 m | 294 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Avaí, 129a 297 m | 297 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Vigário José Inácio, 375a 299 m | 299 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 299 m | 299 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ItatiaiaRua Senhor dos Passos, 154 · a 301 m | 301 m | 116 | jun/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 305 m | 305 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 305 m | 305 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 305 m | 305 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Dois IrmãosAvenida Alberto Bins, 308 · a 306 m | 306 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Centro Comercial IndependênciaAvenida Independência, 50 · a 307 m | 307 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 307 m | 307 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 307 m | 307 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 308 m | 308 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Pinto Bandeira, 476a 310 m | 310 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 310 m | 310 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 314 m | 314 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 314 m | 314 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 316 m | 316 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 323 m | 323 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 324 m | 324 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 326 m | 326 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Avaí, 39a 327 m | 327 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 327 m | 327 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 328 m | 328 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 332 m | 332 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 334 m | 334 m | 7 | out/2024 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 335 m | 335 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 338 m | 338 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 339 m | 339 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 344 m | 344 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Flores, 105a 348 m | 348 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 348 m | 348 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 352 m | 352 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Coronel VicenteRua Coronel Vicente, 625 · a 353 m | 353 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 353 m | 353 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Independência, 98a 355 m | 355 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Independência, 56a 358 m | 358 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício NautilusRua Vigário José Inácio, 295 · a 360 m | 360 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 364 m | 364 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 364 m | 364 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 365 m | 365 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 368 m | 368 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 369 m | 369 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 379 m | 379 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 381 m | 381 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Terra LopesAvenida Independência, 128 · a 381 m | 381 m | 7 | dez/2024 | |
| Avenida Alberto Bins, 456a 382 m | 382 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 384 m | 384 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 387 m | 387 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Centro Comercial IndependênciaAvenida Independência, 44 · a 391 m | 391 m | 11 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 393 m | 393 m | 1 | dez/2023 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 397 m | 397 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PaladiumAvenida João Pessoa, 211 · a 407 m | 407 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 408 m | 408 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 412 m | 412 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Lido HotelRua General Andrade Neves, 150 · a 428 m | 428 m | 23 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 430 m | 430 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 436 m | 436 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 439 m | 439 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ItapiruRua General Andrade Neves, 155 · a 440 m | 440 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Independência, 190a 441 m | 441 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Sir Winston ChurchillAvenida Alberto Bins, 628 · a 450 m | 450 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício MansurRua General Andrade Neves, 139 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ImperadorRua Coronel Vicente, 465 · a 459 m | 459 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 461 m | 461 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 462 m | 462 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 651a 467 m | 467 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 470 m | 470 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 474 m | 474 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 476 m | 476 m | 5 | out/2024 | |
| Edf ImperadorRua Coronel Vicente, 451 · a 481 m | 481 m | 8 | abr/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 482 m | 482 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 486 m | 486 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 491 m | 491 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 497 m | 497 m | 8 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 27 m² | R$ 125.500 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 19 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2026 | 19 m² | R$ 94.000 | |
| mar/2026 | 19 m² | R$ 85.000 | |
| mar/2026 | 16 m² | R$ 80.000 | |
| fev/2026 | 16 m² | R$ 70.000 | |
| jan/2026 | 16 m² | R$ 60.500 | |
| jan/2026 | 19 m² | R$ 85.000 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 125.500 | |
| nov/2025 | 19 m² | R$ 125.000 | |
| nov/2025 | 19 m² | R$ 85.000 | |
| nov/2025 | 19 m² | R$ 100.000 | |
| out/2025 | 17 m² | R$ 95.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 215.000 | |
| out/2025 | 16 m² | R$ 82.000 | |
| out/2025 | 19 m² | R$ 105.000 | |
| set/2025 | 19 m² | R$ 87.000 | |
| set/2025 | 19 m² | R$ 95.000 | |
| set/2025 | 19 m² | R$ 110.000 | |
| jul/2025 | 19 m² | R$ 87.100 | |
| jun/2025 | 24 m² | R$ 85.000 | |
| jun/2025 | 19 m² | R$ 87.000 | |
| abr/2025 | 17 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2025 | 16 m² | R$ 73.325 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 175.365 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 24 m² | R$ 98.000 | |
| jan/2025 | 19 m² | R$ 90.000 | |
| jan/2025 | 19 m² | R$ 87.000 | |
| jan/2025 | 27 m² | R$ 125.500 | |
| jan/2025 | 17 m² | R$ 105.000 | |
| jan/2025 | 19 m² | R$ 132.000 | |
| dez/2024 | 24 m² | R$ 85.000 | |
| dez/2024 | 27 m² | R$ 125.500 | |
| nov/2024 | 19 m² | R$ 139.000 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 87.100 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 120.000 | |
| set/2024 | 16 m² | R$ 80.000 | |
| set/2024 | 17 m² | R$ 77.500 | |
| ago/2024 | 19 m² | R$ 108.000 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 90.000 | |
| ago/2024 | 19 m² | R$ 107.000 | |
| ago/2024 | 16 m² | R$ 83.000 | |
| ago/2024 | 19 m² | R$ 65.500 | |
| jul/2024 | 19 m² | R$ 87.300 | |
| jun/2024 | 16 m² | R$ 75.000 | |
| mai/2024 | 16 m² | R$ 91.000 | |
| abr/2024 | 23 m² | R$ 109.500 | |
| abr/2024 | 19 m² | R$ 87.000 | |
| abr/2024 | 19 m² | R$ 87.100 | |
| mar/2024 | 16 m² | R$ 83.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 23 m² | R$ 89.000 | |
| jan/2024 | 17 m² | R$ 120.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 192.500 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2023 | 21 m² | R$ 130.000 | |
| nov/2023 | 19 m² | R$ 87.100 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 16 m² | R$ 75.000 | |
| set/2023 | 19 m² | R$ 87.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 189.840 | |
| ago/2023 | 27 m² | R$ 125.500 | |
| ago/2023 | 19 m² | R$ 80.000 | |
| jul/2023 | 17 m² | R$ 78.400 | |
| jul/2023 | 19 m² | R$ 100.000 | |
| jun/2023 | 19 m² | R$ 85.000 | |
| jun/2023 | 19 m² | R$ 115.000 | |
| jun/2023 | 19 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2023 | 19 m² | R$ 87.000 | |
| mai/2023 | 19 m² | R$ 87.000 | |
| mar/2023 | 19 m² | R$ 87.000 | |
| mar/2023 | 17 m² | R$ 95.000 | |
| mar/2023 | 17 m² | R$ 75.000 | |
| fev/2023 | 19 m² | R$ 87.000 | |
| fev/2023 | 19 m² | R$ 87.000 | |
| fev/2023 | 19 m² | R$ 89.500 | |
| fev/2023 | 24 m² | R$ 85.000 | |
| jan/2023 | 19 m² | R$ 112.500 | |
| dez/2022 | 23 m² | R$ 109.600 | |
| dez/2022 | 16 m² | R$ 100.000 | |
| dez/2022 | 23 m² | R$ 100.000 | |
| dez/2022 | 24 m² | R$ 75.000 | |
| dez/2022 | 23 m² | R$ 85.000 | |
| dez/2022 | 23 m² | R$ 135.800 | |
| dez/2022 | 19 m² | R$ 125.000 | |
| out/2022 | 23 m² | R$ 110.473 | |
| out/2022 | 19 m² | R$ 100.000 | |
| out/2022 | 19 m² | R$ 97.561 | |
| set/2022 | 19 m² | R$ 90.000 | |
| ago/2022 | 23 m² | R$ 109.500 | |
| ago/2022 | 19 m² | R$ 113.500 | |
| ago/2022 | 19 m² | R$ 113.600 | |
| jun/2022 | 19 m² | R$ 113.000 | |
| jun/2022 | 19 m² | R$ 113.000 | |
| jun/2022 | 19 m² | R$ 120.000 | |
| jun/2022 | 19 m² | R$ 113.000 | |
| jun/2022 | 16 m² | R$ 99.300 | |
| mai/2022 | 27 m² | R$ 163.500 | |
| mai/2022 | 19 m² | R$ 113.500 | |
| abr/2022 | 19 m² | R$ 113.600 | |
| abr/2022 | 19 m² | R$ 113.500 | |
| mar/2022 | 19 m² | R$ 113.500 | |
| mar/2022 | 19 m² | R$ 113.600 | |
| mar/2022 | 19 m² | R$ 113.600 | |
| fev/2022 | 23 m² | R$ 142.900 | |
| jan/2022 | 19 m² | R$ 120.000 | |
| jan/2022 | 16 m² | R$ 100.000 |
Mostrando 10 de 20 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio20 vendas e 27 anúncios
70%
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 22 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 19 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 239.000 | VivaReal | |
| 18 m² | 1 | R$ 165.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal | |
| 17 m² | 1 | R$ 145.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 148.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 145.000 | VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal | |
| 18 m² | 0 | R$ 135.000 | VivaReal | |
| 17 m² | 1 | R$ 122.000 | VivaReal e ZAP | |
| 18 m² | 1 | R$ 128.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 135.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 130.000 | VivaReal | |
| 18 m² | 0 | R$ 120.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 123.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 122.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 120.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 119.900 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 149.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 128.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 379.360 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 249.900 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 229.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 31 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Senador Salgado Filho com venda no último ano.
| 327, Edifício Costa Faria | 89% | 10 | 23 |
|---|---|---|---|
| 111, Edifício Nice | 87% | 5 | 12 |
| 212, Edifício Regente | sem número | 4 | 14 |
| 257, Edifício Nova York | 108% | 4 | 14 |
| 360, Edifício Corcovado | sem número | 4 | 11 |
| 135, Edifício Jaguaribe | sem número | 3 | 5 |
| Avenida Senador Salgado Filho, 106 | sem número | 2 | 2 |
| 320, Edifício Alpes | sem número | 2 | 14 |
| Avenida Senador Salgado Filho, 122 | sem número | 1 | 3 |
| Avenida Senador Salgado Filho, 140 | sem número | 1 | 8 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palácio Itália?
A avaliação parte das 108 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.