Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 33 a 40 m², e o mais vendido, de 33 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 160 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 90050-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 457 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.809) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.612
- R$ 3.617 a 4.080
- R$ 4.091 a 4.743
- R$ 4.747 a 5.509
- R$ 5.519 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 457 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.221
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.809 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Edifício Costa Faria · a 286 m
Ordenar por
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68Este prédio | — | 7 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 2 m | 2 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 5 m | 5 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 7 m | 7 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 20 m | 20 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 20 m | 20 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 43 m | 43 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 49 m | 49 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 67 m | 67 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 74 m | 74 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 76 m | 76 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 84 m | 84 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 87 m | 87 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 88 m | 88 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 94 m | 94 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 96 m | 96 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 100 m | 100 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 102 m | 102 m | 5 | abr/2025 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 108 m | 108 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 112 m | 112 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 114 m | 114 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 114 m | 114 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 123 m | 123 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Avaí, 129a 134 m | 134 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 134 m | 134 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 138 m | 138 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Avaí, 137a 138 m | 138 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 141 m | 141 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 144 m | 144 m | 10 | jan/2025 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 144 m | 144 m | 11 | fev/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 144 m | 144 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 145 m | 145 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 147 m | 147 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 149 m | 149 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 162 m | 162 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 163 m | 163 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 168 m | 168 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 169 m | 169 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 171 m | 171 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 177 m | 177 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 188 m | 188 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 188 m | 188 m | 2 | mar/2024 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 189 m | 189 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 192 m | 192 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 194 m | 194 m | 4 | jan/2024 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 195 m | 195 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 197 m | 197 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 197 m | 197 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 206 m | 206 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 208 m | 208 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 208 m | 208 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 209 m | 209 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 209 m | 209 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 212 m | 212 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 214 m | 214 m | 6 | mar/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 215 m | 215 m | 3 | out/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 216 m | 216 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 224 m | 224 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 226 m | 226 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 227 m | 227 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 232 m | 232 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Avaí, 125a 236 m | 236 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 237 m | 237 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Avaí, 39a 239 m | 239 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 239 m | 239 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Avaí, 15a 241 m | 241 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 243 m | 243 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 247 m | 247 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 249 m | 249 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 250 m | 250 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 250 m | 250 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 251 m | 251 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 262 m | 262 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 267 m | 267 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 267 m | 267 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 270 m | 270 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 274 m | 274 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 274 m | 274 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 278 m | 278 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Costa FariaAvenida Senador Salgado Filho, 327 · a 286 m | 286 m | 56 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 289 m | 289 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 347a 290 m | 290 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 233a 294 m | 294 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 241a 294 m | 294 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 295 m | 295 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício JaguaribeRua Vigário José Inácio, 615 · a 295 m | 295 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Senador Salgado Filho, 257 · a 300 m | 300 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 303 m | 303 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Palácio ItáliaAvenida Senador Salgado Filho, 359 · a 305 m | 305 m | 108 | jun/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 307 m | 307 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 320 m | 320 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício PaladiumAvenida João Pessoa, 211 · a 321 m | 321 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 219a 324 m | 324 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício NiceAvenida Senador Salgado Filho, 111 · a 325 m | 325 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício JaguaribeAvenida Senador Salgado Filho, 135 · a 325 m | 325 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 331 m | 331 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 331 m | 331 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 333 m | 333 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 335 m | 335 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Leão XIII, 7a 339 m | 339 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Leão XIII, 53a 340 m | 340 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 340 m | 340 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 345 m | 345 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 346 m | 346 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 351 m | 351 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 357 m | 357 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 358 m | 358 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Leão XIII, 24a 361 m | 361 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Leão XIII, 60a 363 m | 363 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 365 m | 365 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Leão XIII, 50a 370 m | 370 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 651a 370 m | 370 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Vitorino, 267a 374 m | 374 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 375 m | 375 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 379 m | 379 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 381 m | 381 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 387 m | 387 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 389 m | 389 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 395 m | 395 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 399 m | 399 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 401 m | 401 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 407 m | 407 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 407 m | 407 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 408 m | 408 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 415 m | 415 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 415 m | 415 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 416 m | 416 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 416 m | 416 m | 6 | jun/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 339a 418 m | 418 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 341a 420 m | 420 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 421 m | 421 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 422 m | 422 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 424 m | 424 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 431 m | 431 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 434 m | 434 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 443 m | 443 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Lido HotelRua General Andrade Neves, 150 · a 445 m | 445 m | 23 | jun/2026 | |
| Rua Leão XIII, 137a 446 m | 446 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 448 m | 448 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 448 m | 448 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício SumaréRua Sofia Veloso, 120 · a 449 m | 449 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 136a 450 m | 450 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 451 m | 451 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício ItapiruRua General Andrade Neves, 155 · a 455 m | 455 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 456 m | 456 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício HenkeAvenida João Pessoa, 371 · a 457 m | 457 m | 5 | jul/2023 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 457 m | 457 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício HenckeAvenida João Pessoa, 369 · a 458 m | 458 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 104a 461 m | 461 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 462 m | 462 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 462 m | 462 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 465 m | 465 m | 12 | ago/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 397a 466 m | 466 m | 6 | mai/2026 | |
| Praça Dom Feliciano, 15a 466 m | 466 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício MansurRua General Andrade Neves, 139 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 467 m | 467 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Sofia Veloso, 156a 467 m | 467 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Dom FelicianoPraça Dom Feliciano, 56 · a 468 m | 468 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 468 m | 468 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 473 m | 473 m | 1 | jul/2022 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 477 m | 477 m | 7 | dez/2025 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 479 m | 479 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida João Pessoa, 403a 481 m | 481 m | 1 | jan/2025 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 482 m | 482 m | 2 | set/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 483 m | 483 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 488 m | 488 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 488 m | 488 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 490 m | 490 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 492 m | 492 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 497 m | 497 m | 5 | mai/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 498 m | 498 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 40 m² | R$ 173.000 | |
| jun/2024 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| out/2023 | 33 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 211.400 | |
| jul/2022 | 33 m² | R$ 156.600 | |
| abr/2022 | 33 m² | R$ 172.500 | |
| jan/2022 | 33 m² | R$ 172.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 33 m² | 1 | R$ 110.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vinte e Quatro de Maio com venda no último ano.
| 189, Edifício Punta del Este | 112% | 3 | 17 |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244 | 105% | 2 | 3 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211 | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.