Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 310 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.052) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.695 a 3.717
- R$ 3.732 a 4.296
- R$ 4.329 a 5.022
- R$ 5.059 a 6.011
- R$ 6.098 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.052 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Morada do Parque · a 186 m
| Travessa Paz, 26Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Paz, 34a 19 m | 19 m | 2 | ago/2023 | |
| Travessa Paz, 16a 25 m | 25 m | 1 | set/2023 | |
| Travessa Paz, 70a 49 m | 49 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Giuseppe GaribaldiAvenida José Bonifácio, 187 · a 53 m | 53 m | 6 | jun/2026 | |
| Travessa Paz, 77a 61 m | 61 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 43a 93 m | 93 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 97 m | 97 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 99 m | 99 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 146 m | 146 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 161 m | 161 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 167a 167 m | 167 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 171 m | 171 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 171 m | 171 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 172 m | 172 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 173 m | 173 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 175 m | 175 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 186 m | 186 m | 13 | set/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 189 m | 189 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 192 m | 192 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 206 m | 206 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 212 m | 212 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 216 m | 216 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 218 m | 218 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 218 m | 218 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 219 m | 219 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 221 m | 221 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 225 m | 225 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 238 m | 238 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 245 m | 245 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 249 m | 249 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 250 m | 250 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 254 m | 254 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 258 m | 258 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 267 m | 267 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 278 m | 278 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 283 m | 283 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 284 m | 284 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 285 m | 285 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 300 m | 300 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 301 m | 301 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 301 m | 301 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 303 m | 303 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 303 m | 303 m | 10 | jul/2023 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 306 m | 306 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 306 m | 306 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 310 m | 310 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 314 m | 314 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 315 m | 315 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 316 m | 316 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 316 m | 316 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 318 m | 318 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 321 m | 321 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 327 m | 327 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 333 m | 333 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 335 m | 335 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 341 m | 341 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 341 m | 341 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 343 m | 343 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 343 m | 343 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 351 m | 351 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 353 m | 353 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 360 m | 360 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 360 m | 360 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 362 m | 362 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 363 m | 363 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jose Bonifacio, 505a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 368 m | 368 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 371 m | 371 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 372 m | 372 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 377 m | 377 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jose Bonifacio, 507a 379 m | 379 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 380 m | 380 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 382 m | 382 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 383 m | 383 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 390 m | 390 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 391 m | 391 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 392 m | 392 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 397 m | 397 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 399 m | 399 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 400 m | 400 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 401 m | 401 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 401 m | 401 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 403 m | 403 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 404 m | 404 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 406 m | 406 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 409 m | 409 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 529a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 414 m | 414 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 414 m | 414 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PromenadeRua Jose Bonifacio, 541 · a 414 m | 414 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 416 m | 416 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 418 m | 418 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 422 m | 422 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 423 m | 423 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jose Bonifacio, 553a 426 m | 426 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 430 m | 430 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 439 m | 439 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 440 m | 440 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 441 m | 441 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 441 m | 441 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 444 m | 444 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 444 m | 444 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 450 m | 450 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 565a 451 m | 451 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 451 m | 451 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 455 m | 455 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 455 m | 455 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 457 m | 457 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 458 m | 458 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 455a 461 m | 461 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 462 m | 462 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 464 m | 464 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 465 m | 465 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 468 m | 468 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 456a 468 m | 468 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 470 m | 470 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 472 m | 472 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 472 m | 472 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santana, 461a 473 m | 473 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 475 m | 475 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 479 m | 479 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 480 m | 480 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 476a 482 m | 482 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 78a 483 m | 483 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 484 m | 484 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 485 m | 485 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 485 m | 485 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 142a 486 m | 486 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 490 m | 490 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 70a 490 m | 490 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Laurindo, 134a 492 m | 492 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Laurindo, 40a 492 m | 492 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 494 m | 494 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 499 m | 499 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 77 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 77 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 37 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 237.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Paz com venda no último ano.
| Travessa Paz, 70 | sem número | 1 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.