Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.966) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.695 a 3.679
- R$ 3.700 a 4.317
- R$ 4.329 a 4.821
- R$ 4.873 a 5.675
- R$ 5.685 a 9.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 2.966 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua José Honorato dos Santos, 100 · a 299 m
Ordenar por
| Rua Olavo Bilac, 135Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Olavo Bilac, 110a 20 m | 20 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 24 m | 24 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 25 m | 25 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 28 m | 28 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 32 m | 32 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 42 m | 42 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 50 m | 50 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 56 m | 56 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 80 m | 80 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 83 m | 83 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 88 m | 88 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 97 m | 97 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 121 m | 121 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 121 m | 121 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 127 m | 127 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 138 m | 138 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 150 m | 150 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 153 m | 153 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 154 m | 154 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 155 m | 155 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 155 m | 155 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 155 m | 155 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 157 m | 157 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 161 m | 161 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 164 m | 164 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 165 m | 165 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício FayalRua Doutor Sebastião Leão, 44 · a 166 m | 166 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 166 m | 166 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 170 m | 170 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 175 m | 175 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 64a 177 m | 177 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 179 m | 179 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 189 m | 189 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 170a 190 m | 190 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 201 m | 201 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 205 m | 205 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 207 m | 207 m | 1 | abr/2022 | |
| Praça Garibaldi, 80a 215 m | 215 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 216 m | 216 m | 2 | jun/2022 | |
| Praça Garibaldi, 74a 221 m | 221 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 233 m | 233 m | 2 | set/2025 | |
| Praça Garibaldi, 60a 237 m | 237 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 237 m | 237 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 242 m | 242 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 257 m | 257 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 267 m | 267 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 277 m | 277 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 281 m | 281 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 283 m | 283 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 289 m | 289 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 293 m | 293 m | 13 | set/2025 | |
| Rua José Honorato dos Santos, 100a 299 m | 299 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 299 m | 299 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 307 m | 307 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 312 m | 312 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 315 m | 315 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 321 m | 321 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 323 m | 323 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 332 m | 332 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 334 m | 334 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 337 m | 337 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Plaza MiróRua Jornal do Brasil, 111 · a 343 m | 343 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 343 m | 343 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 344 m | 344 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 344 m | 344 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 346 m | 346 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 348 m | 348 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 352 m | 352 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 354 m | 354 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 356 m | 356 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida da Azenha, 145a 358 m | 358 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 358 m | 358 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 360 m | 360 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 361 m | 361 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 362 m | 362 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 364 m | 364 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 366 m | 366 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 367 m | 367 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 368 m | 368 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 368 m | 368 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 372 m | 372 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 377 m | 377 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 377 m | 377 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 378 m | 378 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 383 m | 383 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 390 m | 390 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 390 m | 390 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 390 m | 390 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 391 m | 391 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 406 m | 406 m | 5 | ago/2025 | |
| Auri Smart LifeRua Laurindo, 116 · a 406 m | 406 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 413 m | 413 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida da Azenha, 165a 414 m | 414 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 191a 414 m | 414 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 415 m | 415 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 364a 416 m | 416 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dom PanchoRua Joaquim Nabuco, 357 · a 417 m | 417 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 418 m | 418 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 419 m | 419 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 420 m | 420 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida da Azenha, 171a 421 m | 421 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida da Azenha, 219a 423 m | 423 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 423 m | 423 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Praça da FigueiraRua Almirante Álvaro Alberto da Motta e Silva, 195 · a 423 m | 423 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 425 m | 425 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 425 m | 425 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida da Azenha, 197a 426 m | 426 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 426 m | 426 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 427 m | 427 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida da Azenha, 173a 428 m | 428 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 428 m | 428 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 378a 431 m | 431 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 371a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Paz, 77a 440 m | 440 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 446 m | 446 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 449 m | 449 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Laurindo, 78a 449 m | 449 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida da Azenha, 213a 450 m | 450 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 451 m | 451 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 452 m | 452 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 230a 455 m | 455 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Paz, 70a 458 m | 458 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 459 m | 459 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 460 m | 460 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 460 m | 460 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 460 m | 460 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 461 m | 461 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 463 m | 463 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 463 m | 463 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 415a 465 m | 465 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 466 m | 466 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício EdelweissAvenida Getúlio Vargas, 240 · a 468 m | 468 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 469 m | 469 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 470 m | 470 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 471 m | 471 m | 3 | nov/2025 | |
| Travessa Paz, 26a 472 m | 472 m | 2 | mar/2025 | |
| Travessa Paz, 34a 472 m | 472 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 474 m | 474 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 474 m | 474 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 426a 476 m | 476 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 478 m | 478 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 482 m | 482 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 252a 483 m | 483 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 440a 483 m | 483 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 942a 485 m | 485 m | 11 | mai/2026 | |
| Travessa Paz, 16a 486 m | 486 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 489 m | 489 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 448a 489 m | 489 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Coronel André Belo, 728a 490 m | 490 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 492 m | 492 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 447a 492 m | 492 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 494 m | 494 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 134a 496 m | 496 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 497 m | 497 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Laurindo, 142a 497 m | 497 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 500 m | 500 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 78 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 244.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 78 m² | 2 | R$ 331.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Olavo Bilac com venda no último ano.
| Rua Olavo Bilac, 418 | 114% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 793, Edifício Nisenson | sem número | 3 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 110 | sem número | 2 | 15 |
| 462, Edifício Olavo Bilac | 90% | 2 | 4 |
| Rua Olavo Bilac, 800 | sem número | 2 | 2 |
| 88, Edifício Dom Rino | sem número | 1 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 153 | sem número | 1 | 0 |
| 160, Edifício Cabo Frio | sem número | 1 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 289 | sem número | 1 | 0 |
| 320, Edifício Paysandú | sem número | 1 | 1 |
| Rua Olavo Bilac, 516 | sem número | 1 | 0 |
| 643, Edifício Baia de Canto Grande | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.