Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 74 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 420 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90050-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.780) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.695 a 3.678
- R$ 3.679 a 4.394
- R$ 4.398 a 5.022
- R$ 5.032 a 5.777
- R$ 5.834 a 10.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 267 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.780 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Edifício em Construção · a 117 m
| Rua Lopo Gonçalves, 218Este prédio | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 8 m | 8 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 41 m | 41 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 73 m | 73 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 75 m | 75 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 75 m | 75 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 89 m | 89 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 97 m | 97 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 97 m | 97 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 100 m | 100 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 100 m | 100 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 103 m | 103 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 104 m | 104 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 106 m | 106 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 115 m | 115 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 117 m | 117 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 119 m | 119 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 126 m | 126 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 127 m | 127 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 128 m | 128 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 129 m | 129 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 134 m | 134 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 135 m | 135 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 140 m | 140 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 145 m | 145 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 149 m | 149 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 149 m | 149 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 151 m | 151 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 153 m | 153 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 154 m | 154 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 161 m | 161 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 179 m | 179 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 191 m | 191 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 196 m | 196 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 197 m | 197 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 198 m | 198 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 200 m | 200 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 206 m | 206 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 209 m | 209 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 212 m | 212 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 214 m | 214 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 218 m | 218 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 218 m | 218 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 220 m | 220 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 221 m | 221 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 221 m | 221 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 222 m | 222 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 232 m | 232 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 235 m | 235 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 236 m | 236 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 238 m | 238 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 240 m | 240 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 240 m | 240 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 240 m | 240 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 242 m | 242 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 250 m | 250 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 251 m | 251 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 258 m | 258 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 258 m | 258 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 262 m | 262 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 267 m | 267 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 269 m | 269 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 270 m | 270 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 274 m | 274 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 275 m | 275 m | 13 | set/2025 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 277 m | 277 m | 4 | jun/2026 | |
| Praça Garibaldi, 80a 280 m | 280 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 281 m | 281 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 281 m | 281 m | 1 | ago/2022 | |
| Praça Garibaldi, 74a 284 m | 284 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 286 m | 286 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 292 m | 292 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Dom PanchoRua Joaquim Nabuco, 357 · a 293 m | 293 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 364a 297 m | 297 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 299 m | 299 m | 1 | jul/2022 | |
| Praça Garibaldi, 60a 300 m | 300 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 310 m | 310 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 371a 311 m | 311 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 312 m | 312 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 378a 316 m | 316 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 321 m | 321 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 333 m | 333 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 336 m | 336 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 338 m | 338 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Lopo GonçalvesRua Lopo Gonçalves, 543 · a 343 m | 343 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 345 m | 345 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 348 m | 348 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 415a 349 m | 349 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 352 m | 352 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 353 m | 353 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 361 m | 361 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 470a 362 m | 362 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 364 m | 364 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 364 m | 364 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 370 m | 370 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 370 m | 370 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 375 m | 375 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 426a 376 m | 376 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 440a 376 m | 376 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PalermoRua Luiz Afonso, 504 · a 382 m | 382 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 447a 384 m | 384 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício AdonisRua Luiz Afonso, 526 · a 384 m | 384 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 521a 385 m | 385 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 448a 389 m | 389 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 398 m | 398 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CosmosRua Luiz Afonso, 540 · a 408 m | 408 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 469a 409 m | 409 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 409 m | 409 m | 6 | out/2025 | |
| Travessa Paz, 26a 409 m | 409 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 410 m | 410 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua da República, 189a 418 m | 418 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 419 m | 419 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua da República, 289a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua da República, 365a 423 m | 423 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 423 m | 423 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa Paz, 34a 423 m | 423 m | 2 | ago/2023 | |
| Travessa Paz, 77a 425 m | 425 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 426 m | 426 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua da República, 355a 426 m | 426 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 427 m | 427 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Mary PoppinsRua Luiz Afonso, 558 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 429 m | 429 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua da República, 325a 432 m | 432 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 487a 433 m | 433 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Paz, 70a 433 m | 433 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa Paz, 16a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 435 m | 435 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 435 m | 435 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 436 m | 436 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 576a 437 m | 437 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 437 m | 437 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 438 m | 438 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua da República, 379a 440 m | 440 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 443 m | 443 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 580a 445 m | 445 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 447 m | 447 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 447 m | 447 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Giuseppe GaribaldiAvenida José Bonifácio, 187 · a 449 m | 449 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 535a 450 m | 450 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua da República, 87a 451 m | 451 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 454 m | 454 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 454 m | 454 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 458 m | 458 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 463 m | 463 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 464 m | 464 m | 1 | abr/2022 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 464 m | 464 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 464 m | 464 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 465 m | 465 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 600a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua João Alfredo, 776a 468 m | 468 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 603a 468 m | 468 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 614a 468 m | 468 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua da República, 483a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 471 m | 471 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 472 m | 472 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 475 m | 475 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício CorintoRua Sofia Veloso, 192 · a 476 m | 476 m | 3 | out/2025 | |
| Rua João Alfredo, 788a 477 m | 477 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 477 m | 477 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 478 m | 478 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 478 m | 478 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua da República, 21a 481 m | 481 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua da República, 480a 483 m | 483 m | 3 | set/2025 | |
| Rua da República, 503a 483 m | 483 m | 2 | jun/2025 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 483 m | 483 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 629a 485 m | 485 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua João Alfredo, 720a 486 m | 486 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 488 m | 488 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 630a 491 m | 491 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício BourbonRua João Alfredo, 683 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 78 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 74 m² | R$ 353.100 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 424.000 | |
| mar/2025 | 141 m² | R$ 665.000 | |
| ago/2023 | 154 m² | R$ 721.000 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 424.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 688.900 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lopo Gonçalves com venda no último ano.
| 543, Edifício Lopo Gonçalves | sem número | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 201, Edifício Tambaú | sem número | 2 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 455 | 81% | 2 | 35 |
| 485, Edufício Catalunya | sem número | 2 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 24 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Lopo Gonçalves, 104 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 316 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 331 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.