Resumo
No Edifício Curi, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 63 a 95 m², e o mais vendido, de 63 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício CuriNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90050-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Curi, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Curi (R$ 4.289) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.695 a 3.679
- R$ 3.732 a 4.400
- R$ 4.425 a 4.988
- R$ 5.000 a 5.767
- R$ 5.773 a 10.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.780
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.289 o m² do Edifício Curi
Mais negociado
19 vendas
Edifício em Construção · a 152 m
| Edifício CuriEste prédio · Rua Octávio Corrêa, 12 | — | 6 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Octávio Corrêa, 15a 11 m | 11 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 13 m | 13 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 56 m | 56 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 65 m | 65 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 81 m | 81 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 93 m | 93 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 109 m | 109 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 120 m | 120 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 123 m | 123 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 127 m | 127 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 140 m | 140 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 145 m | 145 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 152 m | 152 m | 19 | nov/2025 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 154 m | 154 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 164 m | 164 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 166 m | 166 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 170 m | 170 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 172 m | 172 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 174 m | 174 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 187 m | 187 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 195 m | 195 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 198 m | 198 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 201 m | 201 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 204 m | 204 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 204 m | 204 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 206 m | 206 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 207 m | 207 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 208 m | 208 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 209 m | 209 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 213 m | 213 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 225 m | 225 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 225 m | 225 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 226 m | 226 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 248 m | 248 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 251 m | 251 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 253 m | 253 m | 5 | mar/2026 | |
| Travessa Paz, 26a 254 m | 254 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 255 m | 255 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 265 m | 265 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 267 m | 267 m | 2 | nov/2023 | |
| Travessa Paz, 34a 272 m | 272 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 273 m | 273 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Giuseppe GaribaldiAvenida José Bonifácio, 187 · a 278 m | 278 m | 6 | jun/2026 | |
| Travessa Paz, 16a 279 m | 279 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 285 m | 285 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 289 m | 289 m | 3 | set/2024 | |
| Travessa Paz, 70a 295 m | 295 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa Paz, 77a 295 m | 295 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 298 m | 298 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 299 m | 299 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 300 m | 300 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 303 m | 303 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 304 m | 304 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 305 m | 305 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 306 m | 306 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 308 m | 308 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 317 m | 317 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 324 m | 324 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 329 m | 329 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 330 m | 330 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 331 m | 331 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 43a 341 m | 341 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 347 m | 347 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 535a 350 m | 350 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 352 m | 352 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 352 m | 352 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 355 m | 355 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 360 m | 360 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 360 m | 360 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 369 m | 369 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 369 m | 369 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 380 m | 380 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 386 m | 386 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 388 m | 388 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 392 m | 392 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua da República, 21a 394 m | 394 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua da República, 87a 394 m | 394 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 395 m | 395 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 396 m | 396 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 397 m | 397 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 399 m | 399 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 400 m | 400 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 401 m | 401 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 405 m | 405 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 406 m | 406 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 407 m | 407 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 409 m | 409 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua da República, 189a 410 m | 410 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 411 m | 411 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 414 m | 414 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santana, 167a 421 m | 421 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida João Pessoa, 453a 424 m | 424 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CorintoRua Sofia Veloso, 192 · a 425 m | 425 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 434 m | 434 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 445 m | 445 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 447 m | 447 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 448 m | 448 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 449 m | 449 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 451 m | 451 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 452 m | 452 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 452 m | 452 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Vitória RégiaAvenida João Pessoa, 437 · a 456 m | 456 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Blend Cidade BaixaAvenida João Pessoa, 407 · a 458 m | 458 m | 84 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 458 m | 458 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 461 m | 461 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 462 m | 462 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua da República, 289a 464 m | 464 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 156a 465 m | 465 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 466 m | 466 m | 2 | abr/2025 | |
| Praça Garibaldi, 80a 467 m | 467 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 468 m | 468 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 469 m | 469 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 104a 471 m | 471 m | 6 | jun/2026 | |
| Praça Garibaldi, 74a 472 m | 472 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 475 m | 475 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 476 m | 476 m | 1 | jun/2026 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 477 m | 477 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 478 m | 478 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 403a 479 m | 479 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 480 m | 480 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 481 m | 481 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Sofia Veloso, 136a 482 m | 482 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 483 m | 483 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício SumaréRua Sofia Veloso, 120 · a 483 m | 483 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 484 m | 484 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 486 m | 486 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 487 m | 487 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 489 m | 489 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 490 m | 490 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Garibaldi, 60a 491 m | 491 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 491 m | 491 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 491 m | 491 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 492 m | 492 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua da República, 325a 496 m | 496 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 397a 497 m | 497 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 498 m | 498 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 499 m | 499 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua da República, 365a 500 m | 500 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 95 m² | R$ 426.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 95 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Octávio Corrêa com venda no último ano.
| Rua Octávio Corrêa, 97 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Octávio Corrêa, 15 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Octávio Corrêa, 60 | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Curi?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.