Resumo
No Edifício Olivia Maria, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Olivia MariaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90050-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Olivia Maria, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Olivia Maria (R$ 3.136) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.695 a 3.679
- R$ 3.700 a 4.354
- R$ 4.394 a 4.873
- R$ 4.940 a 5.767
- R$ 5.773 a 10.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.709
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.136 o m² do Edifício Olivia Maria
Mais negociado
19 vendas
Edifício em Construção · a 167 m
Ordenar por
| Edifício Olivia MariaEste prédio · Rua Lopo Gonçalves, 61 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 14 m | 14 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 28 m | 28 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 50 m | 50 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 65 m | 65 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 67 m | 67 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 68 m | 68 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 83 m | 83 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 87 m | 87 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 89 m | 89 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 93 m | 93 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 97 m | 97 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 106 m | 106 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 106 m | 106 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 108 m | 108 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 112 m | 112 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 119 m | 119 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 136 m | 136 m | 7 | out/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 141 m | 141 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 143 m | 143 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 148 m | 148 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 149 m | 149 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 154 m | 154 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 154 m | 154 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 157 m | 157 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 158 m | 158 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 159 m | 159 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 163 m | 163 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 167 m | 167 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 171 m | 171 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 193 m | 193 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 201 m | 201 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 201 m | 201 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 203 m | 203 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 206 m | 206 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 216 m | 216 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 221 m | 221 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 226 m | 226 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 227 m | 227 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 238 m | 238 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 245 m | 245 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 248 m | 248 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 254 m | 254 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 255 m | 255 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Paz, 26a 256 m | 256 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 257 m | 257 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 261 m | 261 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 263 m | 263 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 269 m | 269 m | 2 | nov/2023 | |
| Travessa Paz, 34a 269 m | 269 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 273 m | 273 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2023 | |
| Travessa Paz, 77a 275 m | 275 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 279 m | 279 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 280 m | 280 m | 4 | nov/2024 | |
| Travessa Paz, 16a 281 m | 281 m | 1 | set/2023 | |
| Travessa Paz, 70a 282 m | 282 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 287 m | 287 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 288 m | 288 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 289 m | 289 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Giuseppe GaribaldiAvenida José Bonifácio, 187 · a 295 m | 295 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 295 m | 295 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 298 m | 298 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 299 m | 299 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 300 m | 300 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 301 m | 301 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 302 m | 302 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 302 m | 302 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 302 m | 302 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 305 m | 305 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 305 m | 305 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 309 m | 309 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 324 m | 324 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 333 m | 333 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 337 m | 337 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 340 m | 340 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 344 m | 344 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 344 m | 344 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santana, 43a 348 m | 348 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 349 m | 349 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 353 m | 353 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 354 m | 354 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 356 m | 356 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 360 m | 360 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 361 m | 361 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 363 m | 363 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 368 m | 368 m | 4 | mar/2026 | |
| Praça Garibaldi, 80a 374 m | 374 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 377 m | 377 m | 18 | mar/2026 | |
| Praça Garibaldi, 74a 379 m | 379 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 380 m | 380 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 385 m | 385 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 386 m | 386 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 386 m | 386 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 388 m | 388 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 393 m | 393 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 394 m | 394 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 394 m | 394 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 394 m | 394 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 397 m | 397 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 397 m | 397 m | 2 | jun/2022 | |
| Praça Garibaldi, 60a 400 m | 400 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 400 m | 400 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 403 m | 403 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 408 m | 408 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 410 m | 410 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 410 m | 410 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 411 m | 411 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 413 m | 413 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 414 m | 414 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 415 m | 415 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 415 m | 415 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 418 m | 418 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Santana, 167a 418 m | 418 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 419 m | 419 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 420 m | 420 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 424 m | 424 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 428 m | 428 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 430 m | 430 m | 1 | nov/2023 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 430 m | 430 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 434 m | 434 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 438 m | 438 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Dom PanchoRua Joaquim Nabuco, 357 · a 440 m | 440 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 440 m | 440 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 364a 443 m | 443 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 535a 444 m | 444 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 449 m | 449 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 452 m | 452 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 371a 458 m | 458 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 460 m | 460 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 378a 463 m | 463 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 470 m | 470 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 470 m | 470 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 473 m | 473 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 475 m | 475 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua da República, 189a 476 m | 476 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua da República, 87a 476 m | 476 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 | |
| Rua da República, 21a 485 m | 485 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 487 m | 487 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 488 m | 488 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 170a 496 m | 496 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Lopo GonçalvesRua Lopo Gonçalves, 543 · a 496 m | 496 m | 20 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 415a 497 m | 497 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 498 m | 498 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 498 m | 498 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 500 m | 500 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 45 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 44 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lopo Gonçalves com venda no último ano.
| 543, Edifício Lopo Gonçalves | sem número | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 201, Edifício Tambaú | sem número | 2 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 455 | 81% | 2 | 35 |
| 485, Edufício Catalunya | sem número | 2 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 24 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Lopo Gonçalves, 104 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 316 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lopo Gonçalves, 331 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.