Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.232. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 76 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.232
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22775-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 431 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.971) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 7.031
- R$ 7.301 a 7.846
- R$ 7.895 a 8.254
- R$ 8.261 a 8.667
- R$ 8.750 a 10.122
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 431 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.786
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 7.971 o m² deste prédio
Mais negociado
141 vendas
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510 · a 192 m
| Rua Aroazes, 101Este prédio | — | 15 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aroazes, 145a 50 m | 50 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 71a 58 m | 58 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 100a 82 m | 82 m | 37 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 180a 157 m | 157 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 200a 171 m | 171 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Aroazes, 205a 182 m | 182 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 230a 184 m | 184 m | 7 | abr/2025 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510a 192 m | 192 m | 141 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 195a 194 m | 194 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 260a 198 m | 198 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 300a 217 m | 217 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 233a 218 m | 218 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 243 m | 243 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 250 m | 250 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 100a 292 m | 292 m | 65 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 730a 295 m | 295 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 317 m | 317 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 50a 352 m | 352 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 350a 356 m | 356 m | 26 | ago/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 381 m | 381 m | 278 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 420a 393 m | 393 m | 34 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000a 402 m | 402 m | 103 | set/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 410a 406 m | 406 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 437 m | 437 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 453 m | 453 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 530a 479 m | 479 m | 54 | set/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100a 480 m | 480 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 484 m | 484 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Amilcar de Castro, 63a 493 m | 493 m | 26 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 69 m² | R$ 568.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 69 m² | R$ 435.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 590.000 | |
| dez/2024 | 150 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 540.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 76 m² | R$ 643.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 458.440 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 605.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 668.300 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 645.000 |
1 venda
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aroazes com venda no último ano.
| Rua Aroazes, 870 | 11 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aroazes, 420 | 8 | 14 |
| Rua Aroazes, 145 | 6 | 18 |
| Rua Aroazes, 600 | 4 | 6 |
| Rua Aroazes, 615 | 4 | 2 |
| Rua Aroazes, 672 | 4 | 8 |
| Rua Aroazes, 711 | 4 | 5 |
| Rua Aroazes, 835 | 4 | 4 |
| Rua Aroazes, 180 | 3 | 4 |
| Rua Aroazes, 195 | 3 | 3 |
| Rua Aroazes, 360 | 3 | 8 |
| Rua Aroazes, 721 | 3 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.