Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.000. Os apartamentos têm de 44 a 62 m², e o mais vendido, de 44 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.000
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,6 a 17,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22060-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 881 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.387) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.635
- R$ 7.667 a 9.215
- R$ 9.306 a 10.976
- R$ 11.044 a 13.750
- R$ 13.929 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
127
a até 300 m · 881 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.214
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 13.387 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 279 m
Mostrando 10 de 127 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 830.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 50 m² | R$ 935.000 | |
| jun/2026 | 62 m² | R$ 1.110.000 | |
| jun/2026 | 44 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 44 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 34 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 625.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Gonçalves com venda no último ano.
| Rua Almirante Gonçalves, 23 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Almirante Gonçalves, 29 | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.