Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.336. Os apartamentos têm de 48 a 80 m², e o mais vendido, de 64 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.336
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 10,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22020-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 129 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.049 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.805) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.456 a 8.203
- R$ 8.214 a 9.545
- R$ 9.564 a 10.982
- R$ 11.000 a 12.754
- R$ 12.791 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
129
a até 300 m · 1.049 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.515
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 9.805 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 263 m
Mostrando 10 de 129 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 64 m² | R$ 675.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 64 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 725.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 665.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 245.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 635.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 726.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.265.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Duvivier com venda no último ano.
| Rua Duvivier, 43 | 6 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Duvivier, 12 | 4 | 6 |
| Rua Duvivier, 18 | 2 | 1 |
| Rua Duvivier, 24 | 2 | 0 |
| Rua Duvivier, 49 | 2 | 0 |
| Rua Duvivier, 46 | 1 | 3 |
| Rua Duvivier, 50 | 1 | 7 |
| Rua Duvivier, 56 | 1 | 3 |
| Rua Duvivier, 60 | 1 | 1 |
| Rua Duvivier, 96 | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.