Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.636. Os apartamentos têm de 44 a 49 m², e o mais vendido, de 44 a 45 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.636
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22080-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 159 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 823 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.189) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.615 a 9.153
- R$ 9.167 a 10.920
- R$ 10.949 a 12.300
- R$ 12.415 a 15.925
- R$ 15.956 a 30.453
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
159
a até 300 m · 823 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 12.189 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Rua Júlio de Castilhos, 35 · a 164 m
Mostrando 10 de 159 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 45 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 49 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2025 | 44 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 555.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 720.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.