Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 185 m² e saem por cerca de R$ 3 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22080-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.892) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.615 a 9.484
- R$ 9.493 a 10.982
- R$ 11.009 a 12.415
- R$ 12.602 a 16.154
- R$ 16.286 a 39.370
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 297 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 15.892 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Francisco Otaviano, 15 · a 19 m
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 185 m² | R$ 3.750.000 | |
| mar/2023 | 185 m² | R$ 3.000.000 | |
| mai/2022 | 185 m² | R$ 2.880.000 | |
| abr/2022 | 270 m² | R$ 3.850.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 280 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 420 m² | 4 | R$ 6.524.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Otaviano com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.