Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.571. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.571
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 14,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22080-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.571) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 8.125
- R$ 8.152 a 9.974
- R$ 9.975 a 11.387
- R$ 11.458 a 14.211
- R$ 14.216 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.748
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 11.571 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 220 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 100 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 500.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.