Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.000. Os apartamentos têm de 45 a 83 m², e o mais vendido, de 45 a 48 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.000
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,5 a 15,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22080-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.092 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.854) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 8.125
- R$ 8.152 a 9.974
- R$ 9.975 a 11.387
- R$ 11.458 a 14.211
- R$ 14.216 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.092 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.748
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 13.854 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 222 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 48 m² | R$ 745.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 650.000 | |
| out/2025 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 83 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 665.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 520.000 |
5 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.